Milan Juřena
Pronájem restaurace 59 m², Brno
Popis nemovitosti
Skvělá příležitost pro gastro koncept! Pronájem obchodního prostoru s vlastní zahrádkou na ul. Merhautova Hledáte ideální místo pro váš nový gastro projekt v širším centru Brna? Nabízím k pronájmu atraktivní nebytový prostor s celkovou užitnou plochou 81 m2 na frekventované ulici Merhautova (orientační č. 8). Klíčové parametry prostoru: Vnitřní plocha: 59 m2 (prostorná hlavní část + zázemí) Zahrádka: 22 m2 (ideální pro letní posezení hostů) Aktuální využití: Zavedená vinotéka s kavárnou Potenciál & Využití: Ideální pro koncepty rychlého občerstvení (Kebab, Pizzerie, Bistro, Smash Burger, Bakery & Coffee nebo vinárna) Hlavní výhody: Výborná dostupnost, silná spádová oblast s vysokým pohybem lidí. Vlastní zahrádka: Vzácný prvek v této lokalitě, který vám zajistí vyšší tržby během jarních a letních měsíců. Variabilita: Prostor je připraven k přizpůsobení podle potřeb vašeho nového konceptu. Cenové podmínky & Nájemné: Nájemné: 12.500,- Kč / měsíc Služby a energie: 3.000,- Kč / měsíc dle náročnosti provozu Vratná kauce: 25.000,- Kč Provize RK: 15.000,- Kč + 21% DPH Tip pro podnikatele: Místo má skvělý potenciál pro takeaway i klasický provoz s posezením. Začněte podnikat na adrese s výbornou spádovou oblastí!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 993829 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Plocha zastavěná | 185 m² |
| Cena | 12 500 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |