Markéta Voráčková
Pronájem obchodu 101 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostory za účelem kavárny v centru Brna, konkrétně na ulici Údolní. Tato lokalita je známá svou vysokou návštěvností a skvělou dostupností, což znamená ideální příležitost pro potenciální investici. Prostor o užitné ploše 101 m² je nový, prázdný a nevybavený, což poskytuje možnost přizpůsobení interiéru přesně podle představ budoucího nájemce. Nemovitost se nachází v přízemí cihlového domu, který má celkem čtyři podlaží. Díky velkým výlohám do ulice je prostor skvěle viditelný a přístupný pro kolemjdoucí, což je klíčové pro úspěšný provoz kavárny nebo jiného typu občanské vybavenosti. Možnost další expanze o další místnosti do vnitrobloku představuje zajímavou variantu pro rozšíření podnikání. Možnost využití i vnitrobloku pro zahrádku, venkovní posezení. Pronájem komerčních prostor je podmíněný i pronájem zahrady, která může být ideálním místem pro venkovní posezení, a tudíž i pro zvýšení atraktivity nabídky pro zákazníky. Využití této zahrady vám umožní vytvořit jedinečné a přitažlivé prostředí, které naláká další klientelu. Zahrada se hradí zvlášť stejně tak i vnitroblok. Cena inzerovaná je pouze za místnosti v budově, nikoliv exteriér. Přikládáme vizualizace, pro lepší představu možného podnikání. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nabízí možnost přizpůsobení prostoru na míru jakýmkoliv potřebám. Umožňuje tak, rychlou návratnost investice. Poloha v centru města navíc zajišťuje, že se zde snadno dostanou jak místní obyvatelé, tak turisté. Prostor vhodný nejen pro kavárnu, ale i pro široké spektrum dalších obchodních aktivit, což z něj činí ideální investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, konečné řešení najdeme na místě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 278 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 048 m² |
| Plocha obytná | 2 048 m² |
| Plocha užitná | 101 m² |
| Plocha zastavěná | 512 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |