Mgr. Antonina Liashko
Pronájem obchodu 1100 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu obchodní jednotku o velikosti 62,7 m2, která se nachází ve 2. patře obchodního centra Omega přímo na brněnském náměstí Svobody. Prostor je v současnosti využíván pro služby manikúry, pedikúry, kosmetiky a úpravy obočí či řas, nicméně je vhodný i pro další typy služeb nebo obchodní činnost.
Jedná se o samostatnou obchodní jednotku se vstupem z pasáže, která disponuje vlastním sociálním zázemím v podobě WC a samostatné místnosti s umyvadlem, využitelné jako kuchyňka. K dispozici je podružný elektroměr i vodoměr. Prostor bude předán vyklizený, bez vybavení stávajícího nájemce, což umožňuje přizpůsobení dle vlastních potřeb.
Měsíční nájemné činí 15 900 Kč + DPH, případně 16 900 Kč v případě osvobození od DPH. Měsíční náklady na služby a energie jsou přibližně 13 250 Kč + DPH, přičemž vyúčtování probíhá čtvrtletně dle skutečné spotřeby.
Prostor bude k dispozici od 1. 10. 2026, případně je možné se domluvit na dřívějším předání se stávajícím nájemcem.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 5429B010 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 1 100 m² |
| Plocha zastavěná | 1 189 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |