Martin Štefan
Pronájem obchodu 48 m², Brno
18 000 Kč za měsíc G
+ 3000 Kč / měs. zálohy na vytápění; + zálohy na spotřebu vody a elektřiny dle dohody; + vratná kauc
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu komerční prostor v přízemí bytového domu na ulici Tábor v Brně, v městské části Ponava. V současné době je prostor využíván jako kanceláře, díky svému umístění v přízemí a vstupu přímo z ulice je však ideální také pro obchodní využití nebo poskytování služeb nerušícího charakteru.
Při vstupu se nachází místnost o rozměru přibližně 4,8 x 4,5 m s malou kuchyňkou a velkými výlohami. Na ni navazuje místnost o rozměru cca 4,4 x 4,5 m, ze které je přístup do sociálního zázemí s umývárkou, samostatným WC a sprchovým koutem. K prostoru je navíc k dispozici ještě další místnost s WC a umyvadlem, přístupná z chodby bytového domu.
Ve výlohách a oknech jsou osazena trojskla, proto jsou náklady na vytápění poměrně nízké a do prostoru proniká minimum hluku zvenčí. Prostor je rovněž vybaven zabezpečovacím zařízením s napojením na PCO. Většina nábytku zobrazeného na fotografiích může v prostoru po dohodě zůstat.
Zálohy na vytápění činí 3.000 Kč měsíčně. Zálohy na spotřebu vody a elektrické energie budou stanoveny dohodou podle předpokládané spotřeby, která se bude odvíjet od způsobu užívání prostoru. Vratná kauce činí dvojnásobek celkových měsíčních nákladů.
Prostor bude k pronájmu od 1. července 2026, prohlídky jsou po dohodě možné již nyní.
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o., je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 312261005 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Cena | 18 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |