Naděžda Černá DiS.MBA
Pronájem kanceláře 35 m², Brno
12 200 Kč za měsíc C
záloha na služby 2.700,-/měsíc kauce 12.200,- Kč bez DPH
Realitní tým Zdeňka Štourače
Brno, Bayerova 797/28
Popis nemovitosti
Hledáte reprezentativní kancelářské prostory vysokého standardu v novostavbě administrativní budově - Brno - Žabovřesky? Je pro Vás, Vaše klienty a zaměstnance důležitá skvělá dopravní dostupnost autem i MHD se zastávkou takřka u budovy? Pak tyto bezbariérové kancelářské prostory v atraktivní lokalitě jsou tu právě pro Vás. Nachází se ve 3. patře budovy kolaudované v roce 2013 o celkové ploše 35,1 m². K prostoru č. 331-14.1 jsou sdílené toalety, sprchy a možnost parkování kol. Případně jsou k nájmu k dispozici parkovací garážové stání v budově. V přízemí budovy je k dispozici čekárna, dále je zde možnost stravování, recepce. V blízkosti několik kaváren, restaurací a zastávek MHD. Další parkování v okolí na modré zóně C. Vybavení a služby: - zdvojené podlahy (možný rozvod elektro a IT sítě, dle přání) - kazetové podhledy včetně osvětlovacích těles - klimatizace, vzduchotechnika s rekuperací, vytápění s možností regulace - diesel agregát pro případ výpadku elektřiny - vlastní i záložní serverovna - vstupy na karty - přístupový a parkovací systém - vnější žaluzie proti slunci - sdílená kuchyně - sdílené sociální zázemí se sprchou - bezbariérový přístup - nadstandardní pracovní prostředí - nonstop ostraha - překrásný výhled do okolní přírody Cena nájmu: 12.200 ,- /měsíc bez DPH Cena záloh na služby: 2.700,-/měsíc bez DPH (elektřina, vytápění, úklid, voda, ostraha atd.) Nájem je možný od 1.9. 2025, nebo dle domluvy s předchozím nájemníkem i dříve. Kanceláře se nacházejí v klidné a žádané čtvrti Žabovřesky. Dopravní dostupnost je výborná – v blízkosti jsou zastávky tramvají, autobusů a snadný nájezd na městský okruh. Hromadná doprava zahrnuje například linky tramvaje 3 a 11, které vás rychle dostanou do centra města. V okolí najdete kavárny a restaurace, kde si můžete užít pracovní oběd nebo neformální schůzku. Pro relaxaci po práci je poblíž Wilsonův les, který nabízí možnosti pro běhání a procházky. Zavolejte nám a objednejte si svůj čas prohlídky. Těšíme se na Vás :)
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Skeletová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 22 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 35 m² |
| Plocha obytná | 35 m² |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |