Petr Měsíček
Pronájem kanceláře 300 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu prostory v památkově chráněné vile v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit – Masarykově čtvrti. Objekt nabízí kombinaci reprezentativního pracovního prostředí, kanceláří s moderním technickým zázemím a samostatnou obytnou část, kterou lze využít například pro management společnosti, zaměstnance či k jiným potřebám nájemců. Objekt se nachází v Masarykově čtvrti, která patří historicky mezi nejprestižnější a nejklidnější části Brna. Vila nabízí zároveň možnost parkování před objektem a velmi dobrou dostupnost do centra města autem i pohodlným spojením MHD. Nemovitost je vhodná zejména pro společnosti, které hledají dlouhodobé sídlo s charakterem a možností flexibilního využití jednotlivých částí objektu. Prostory prošly nedávno rozsáhlou renovací, která vdechla celým cca 300m2 svěží dech a zachovala eleganci celého objektu. Druhé nadzemní podlaží je koncipováno jako čistě kancelářské prostory a nabízí vstupní halu, 4 prostorné kanceláře, menší kancelář s balkonem, samostatné dámské a pánské toalety a plně vybavenou kuchyňku. Místnosti jsou navíc vybaveny tzv. chytrými zdmi, které jsou vhodné pro prezentace, porady či brainstorming. 2.NP tak nabízí velkorysé a světlé místnosti s vysokými stropy a prvky původní vily, které dodávají prostorám jedinečný charakter. Dispozice umožňuje vytvořit klasické kancelářské zázemí, s kombinací pracoven a meetingových prostor či otevřenější pracovní koncept. Prostory lze podle potřeb nájemce uzpůsobit pro cca 10-20 osob. Třetí podlaží obsahuje dalších 5 místností sloužících jako kancelářské zázemí, z nichž dvě obsahují chytré zdi pro další flexibilní využití. Prostory nabízí překrásné výhledy, které zaručeně zpříjemní pracovní dny. Na patře je také sociální zázemí se sprchou, moderní kuchyňka a skladovací a technické zázemí o velikosti cca 20m2. Nad tímto kancelářským patrem se nachází ještě samostatná obytná část, která může sloužit jako komfortní zázemí pro management, zaměstnance nebo zahraniční pracovníky. Tyto prostory ve čtvrtém nadzemním podlaží nabízejí prostorné místnosti a kuchyňku se sociálním zázemím se sprchou, díky čemuž mohou sloužit jako plnohodnotné místo pro příležitostné či dlouhodobé bydlení, případně je lze využívat podle potřeb společnosti Do objektu mají nájemci nepřetržitý přístup (24/7), k dispozici je také optické internetové připojení, systém generálního klíče a zabezpečení prostor alarmem s napojením na bezpečnostní službu. Po předchozí domluvě je možné využívat také útulnou a prostornou zahradu a její zázemí. Prostory představují zajímavou možnost pro firmu, která hledá více než jen běžnou kancelář. Věříme, že Vás prostory zaujaly, tak nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | -80544PM |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha nebytová | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 272 m² |
| Cena | 118 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |