Kateřina Nováková
Pronájem kanceláře 30 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o výměře 30 m2, situovaný v mezipatře obchodního domu Viktoria na adrese Masarykova 12 / Zelný trh 1 v centru Brna.
Jedná se o samostatnou prodejní jednotku se vstupem ze společných prostor obchodního domu, vlastním výkladcem a reklamním pásem orientovaným do ulice Masarykova. Prostor je vhodný pro obchodní či prodejní činnost a nabízí atraktivní umístění v centru města. Přístup do mezipatra je zajištěn schodištěm nebo proskleným panoramatickým výtahem.
V jednotce byla nedávno instalována klimatizační jednotka. K dispozici jsou také dvě společná WC umístěná naproti obchodním jednotkám v mezipatře.
Obchodní dům Viktoria byl otevřen v roce 1999 a je dlouhodobě plně pronajatý, což podtrhuje atraktivitu této obchodní lokality.
Prostor bude k dispozici od 1. 1. 2027, případně i dříve po dohodě se stávajícím nájemcem.
Nájemné a služby:
Měsíční nájemné: 11 900 Kč + DPH.
V případě osvobození nájemného od DPH: 12 700 Kč měsíčně.
Měsíční zálohy na služby a energie: 2 000 Kč + DPH. Zálohy zahrnují spotřebu elektrické energie a vytápění.
Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 5435L010 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Cena | 11 900 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |