Bc. Veronika Knotková
Pronájem bytu 5+1 a více 400 m², Brno
90 000 Kč za měsíc G
včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu
REAL GROUP SDK, s.r.o.
Brno, Moravské náměstí 754/13
Popis nemovitosti
Největší byt k pronájmu v Brně. 400 m2 na Štefánikově.
Na Štefánikově ulici nabízíme k pronájmu výjimečný podkrovní mezonet o ploše 400 m2, rozložený do dvou podlaží. Byt prošel rekonstrukcí, jejíž součástí je zcela nová kuchyně a nové koupelny. Svou velikostí, členěním a polohou představuje nabídku, která nemá v současném brněnském nájemním bydlení obdoby.
Spodní podlaží tvoří velkorysý obývací prostor s krbem, jídelní částí a novou kuchyní, na který navazují další části bytu. Nachází se zde ložnice s vlastní šatnou vybavenou vestavěným nábytkem, další prostorná šatna u vstupu do bytu rovněž s vestavěným vybavením a samostatná místnost o ploše přes 55 m2. Ta dává budoucímu nájemci značnou volnost ve využití, může zde vzniknout domácí fitness, pracovna, ateliér, herna nebo další společenský prostor.
Jedním z výrazných prvků bytu je hlavní koupelna o ploše téměř 15 m2. Velká vířivá vana je umístěna přímo pod střešními okny a doplňuje ji samostatný prostorný sprchový kout. Součástí spodního podlaží je také samostatné WC, spíž a další praktické zázemí.
Horní podlaží nabízí tři samostatné pokoje, druhou koupelnu s vanou a WC. Jeho dominantou je otevřená galerie o ploše přes 53 m2, která celému mezonetu dodává vzdušnost a zároveň představuje další prostor s variabilním využitím. Na horní podlaží navazuje terasa o ploše 33 m2 s výhledem na Brno. Byt doplňují také dva balkony.
Nadstandardní je i samotný přístup. Vedle klasického schodiště lze využít výtah ovládaný klíčem, který vyjede přímo do prostorné vstupní haly bytu. Komfort během celého roku zajišťuje pět klimatizačních jednotek a předokenní rolety. K dispozici je také parkování ve dvoře.
Přestože se byt nachází na Štefánikově ulici v širším centru Brna, díky své poloze vysoko nad úrovní ulice nabízí překvapivý klid a soukromí. Centrum města, MHD i kompletní občanská vybavenost jsou přitom v bezprostředním dosahu.
Díky své velikosti a členění nemusí být tento prostor pouze klasickým rodinným bydlením. Nabízí dostatek místa pro home office, vlastní fitness, ateliér, zázemí pro hosty nebo kombinaci bydlení s reprezentativním pracovním či firemním zázemím.
400 m2 v centru města dává budoucímu nájemci především něco, co se v běžné nabídce hledá jen těžko, skutečnou svobodu v tom, jak bude svůj prostor využívat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 261510007 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 400 m² |
| Cena | 90 000 Kč za měsíc |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |