Naděžda Černá DiS.MBA
Pronájem bytu 4+kk 110 m², Brno
32 000 Kč za měsíc B
Měsíční nájemné: 32.000 Kč + Zálohy na služby: 5.300 Kč (včetně garážového stání), Vratná kauce: 64.
Realitní tým Zdeňka Štourače
Brno, Bayerova 797/28
Popis nemovitosti
Hledáte nadstandardní bezbariérové bydlení v Brně, které Vám nabídne klid, pohodlí i skvělou dostupnost do centra města? Máme pro Vás k pronájmu slunný a prostorný byt 4+kk o celkové užitné ploše 110 m², který se nachází ve 4. podlaží moderní novostavby na ulici Vídeňská 22b. Byt disponuje obytnou plochou 88,4 m² a nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (37,5 m²), tři samostatné pokoje (15,7 m², 10,6 m² a 6,3 m²), moderní koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatnou toaletu a praktické zádveří s vestavnou skříní. K bytu náleží prostorná terasa (17,3 m²), lodžie a sklep. Součástí pronájmu je také komfortní garážové parkovací stání v podzemí domu. Byt je částečně vybavený – kuchy.ňská linka SCHMIDT se spotřebiči AEG (lednice s mrazákem, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska), vestavné skříně, vybavená ložnice a obývací pokoj. Díky své orientaci je byt velmi světlý, s příjemnými výhledy do klidného vnitrobloku s privátním parkem i na hrad Špilberk. Rezidence byla dokončena v roce 2013 renomovaným developerem Komfort a. s. a nabízí bezbariérový přístup, výtah až ke garážím a perfektní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Před domem je tramvajová zastávka, v okolí najdete školy, školky, obchody, nákupní centra (Vídeňská, Futurum Brno) a nově vznikající promenádu u řeky Svratky. Byt je ideální volbou pro rodinu či náročné nájemníky, kteří hledají moderní bydlení s výbornou dopravní dostupností i soukromím. Měsíční nájemné: 32.000 Kč Zálohy na služby: 5.300 Kč (včetně garážového stání). Kauce: 64.000 Kč K dispozici od 1.9.2025 Vyplňte kontaktního formulář "NAPSAT PRODEJCI - KONTAKTOVAT PRODEJCE". Automaticky Vám bude doručen mail s dotazníkem, který vyplňte a my Vás poté budeme kontaktovat k sjednání termínu prohlídky. Zkontrolujte si prosím ve svém mailu i složky " hromadná pošta, nevyžádaná pošta nebo spam " může se tam náš e-mail zatoulat :-) Těšíme se na Vás.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 33 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Cena | 32 000 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |