Romana Šenková
Pronájem bytu 4+kk 86 m², Brno
23 000 Kč za měsíc G
+ záloha na energie 6 000,-Kč (4 osoby), přepis energií na nájemce (el. + plyn).
Liška Real s.r.o.
Bílovice nad Svitavou, Fügnerovo nábř. 714
Popis nemovitosti
Hledáte něco výjimečného k dlouhodobému pronájmu? Je pro vás důležitá rozmanitost výběru volnočasových aktivit a blízkost přírody v kombinaci s dobrou dostupností do centra města? Tak právě pro Vás je připraven podkrovní byt o dispozici 4+kk, 86 m2 s výhledem na Petrov a hrad Špilberk, nacházející se v žádané lokalitě Brno-Komárov, ul. Komárovská 352/7. Byt se nachází ve 3. patře bez výtahu. Samotný byt vyniká svým dispozičním řešením a splňuje všechny požadavky na moderní bydlení. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, 3 ložnice, šatnu, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC. Všechny místnosti jsou neprůchozí. Kuchyňská linka na míru ve světlém provedení s dostatkem úložného místa je vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice, mrazák, el. trouba, indukční varná deska, digestoř, myčka) a samostatně stojící mikrovlnná trouba. Střešní okna jsou opatřena stínícími roletami. Podlahy jsou kombinací vinylové podlahy s dlažbou. Komfort bydlení v letních měsících je zajištěn klimatizací. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Rozúčtování nákladů spotřebovaných energií je dle samostatných měřičů. Možnost internetového připojení je samozřejmostí. Byt se pronajímá nezařízený. K využívání všem nájemníkům bytového domu je k dispozici uzavřený dvůr ve vnitrobloku. Parkování je možné v ulici před domem nebo v jeho blízkosti. Bydlení je vhodné pro rodinu, manažery, pracující páry i jednotlivce. Volné k nastěhování od 1.9.2025. Máte zájem o prohlídku? Zavolejte mi, ráda Vás bytem provedu. Měsíční nájemné činí 23 000,-Kč + záloha na energie 6 000,-Kč (4 osoby), přepis energií na nájemce (el. + plyn). Majitel požaduje vratnou kauci (jistotu) ve výši 30 000,- Kč, provize RK za zprostředkování pronájmu 1 nájem. Výborná lokalita - autobusová zastávka Železniční je 2 minuty chůze od domu. Dopravní dostupnost do centra města – 10 min., rychlé napojení na dálnici D1, D2 směr Praha, Ostrava, Bratislava, Vídeň. Kousek od nákupních a zábavních center (Olympia, Avion Shopping Park Brno, Ikea, Lidl apod.). V okolí je veškerá občanská vybavenost (základní školy, mateřské školy, lékař, zubař, knihovna Jiřího Mahena v Brně, koleje, kostel, pošta, dětská hřiště a sportovní areály pro víceúčelové vyžití, přírodní koupaliště Biotop Komárov, cyklistická stezka směr na Olympii). S ohledem na legislativní požadavek je nemovitost označena v energetické třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 342 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 86 m² |
| Plocha obytná | 86 m² |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |