Adam Trčka
Pronájem bytu 4+1 86 m², Brno
25 000 Kč za měsíc G
+ zálohy na energie a služby 7.000,-
REALITY PRORADOST s.r.o.
Praha, Opletalova 1417/25
Popis nemovitosti
Jako vybraný zástupce majitele nabízím k pronájmu prostorný byt 4+1 o užitné ploše 86 m², umístěný ve 12. patře (nejvyšší patro) panelového domu s výtahem. Díky vkusné rekonstrukci i kompletní revitalizaci domu nabízí moderní a světlé bydlení s dalekým výhledem do klidného vnitrobloku. Klíčové výhody • Nejvyšší patro – výhled, klid bez hluku • Po rekonstrukci: zděné jádro, laminátové podlahy, nová okna • Datové rozvody připravené pro internet a domácí kancelář • Nová velká lodžie – viditelná na fotkách z největší místnosti • Budova po kompletní revitalizaci, aktuálně probíhá montáž nových balkonů (lešení viditelné z oken) • 3D prohlídka Matterport součástí prezentace Dispozice a vybavení • 4 neprůchozí pokoje vhodné pro rodinu nebo spolubydlení • Otevřená kuchyň s prostorem pro jídelní kout • Koupelna s vanou + samostatné WC • Lodžie přímo z obývací části, ideální pro posezení • Úložné prostory v předsíni, možnost doplnit vlastní nábytek Dům a orientace • Dům je po kompletní revitalizaci (zateplení, výměna výtahu, fasády, oken) • Veřejné lešení pro instalaci nových balkonů – včetně právě dokončované lodžie k tomuto bytu • Okna i lodžie směřují do klidného vnitrobloku Lokalita • Velkopavlovická, Brno-Židenice • MHD (tramvaj + bus) cca 150 m od vchodu • V okolí: obchody, lékárna, školky, park Jiřího Potůčka (500 m), Lesopark Výstaviště (1 km) • Rychlý dojezd do centra, dobré napojení na obchvat Náklady a dostupnost • Nájemné: 25 000 Kč/měsíc • Zálohy na služby a energie: 7 000 Kč/měsíc • Vratná kauce: 50 000 Kč • Provize RK: 1× měsíční nájemné • Volné od 15. 6. 2025, k nastěhování dle dohody Neváhejte mě kontaktovat pro prohlídku nebo další informace. Díky 3D Matterport prohlídce si byt projdete předem a zbytek doladíme osobně!
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 26813 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 449 m² |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Plocha zastavěná | 449 m² |
| Patro | 11 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |