Ing. David Novák
Pronájem bytu 4+1 96 m², Brno
30 000 Kč za měsíc G
+ 6.000,-Kč záloha na energie a služby, + provize RK, včetně právního servisu
REALmix s.r.o.
Brno, Bayerova 792/23
Popis nemovitosti
Nabízíme pronájem slunného a velmi prostorného bytu 4+1 + balkón 1m2 + sklep 2m2, vše po kompletní a pěkné rekonstrukci, která proběhla v roce 2025, CP bytu 96 m2 + balkón 1m + sklep 2m2, ulice Grohova, Brno - střed. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s novým výtahem. Orientace bytu je na J (3x pokoj) a na S (kuchyň, 1x pokoj).
Dispozice: průchozí obývací pokoj, kuchyň, pokoj se vstupem na balkón, 2x velmi prostorný pokoj, prostorná vstupní hala/chodba, komora, koupelna s vanou, samostatné WC, sklepní kóje v 1.PP.
Bytová jednotka je kompletně a vkusně zrekonstruovaná - repasovaná původní dřevěná podlaha, dlažba, PVC, plastová okna, repasované původní dveře a zárubně, nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (el. trouba, plynová varná deska, digestoř), nové moderní osvětlení v celém bytě, podlhledy, kompletně nová elektroinstalace, rozvody topení, vody a odpadů.
Bytový dům je celkově ve výborném stavu – fasáda, výtah, chodby atp..
Byt má vlastní měřidla energií (voda, el., plyn), topení a ohřev vody je řešen vlastním novým plynovým kondenzačním kotlem. Zaveden kabel/internet Vodafone (není v ceně služeb - nájemce řeší samostatnou smlouvou s poskytovatelem). Výborná dostupnost do historického centra města (10 min. pěšky), v blízkosti veškerá občanská vybavenost – nákupní střediska (Lidl, Albert, Billa), zastávky MHD, úřady, zdravotnická zařízení, školy, školky, divadla, kina, sportovní hřiště (areál Sokol Brno I a další), rozlehlé parky (Lužánky, Tyršův sad) i cyklostezka až do Vídně;).
Volné ihned. Pronajímatel požaduje vratnou kauci.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 516 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 96 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |