Ing. Jan Hlavoň, MBA
Pronájem bytu 3+kk 82 m², Brno
Popis nemovitosti
Pronájem prostorného bytu s balkonem a garážovým stáním, ul. Fuchsova, Brno – naproti Vaňkovce
Nabízíme k podnájmu prostorný a světlý byt na ulici Fuchsova v Brně, přímo naproti Galerii Vaňkovka. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a nabízí komfortní městské bydlení ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do centra.
Celková podlahová plocha bytu činí přibližně 81,7 m2, navíc je k dispozici balkon o velikosti 11 m2, který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Součástí pronájmu je také parkovací stání v garážích, které je již zahrnuto v ceně nájemného.
Byt je nabízen jako částečně vybavený. V předsíni je k dispozici šatní skříň. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči – varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem, digestoří a dřezem s pákovou baterií. Obývací pokoj je zařízen sedačkou, skříňkou pod TV, nástěnnými hodinami, stropním svítidlem, záclonami a závěsy. V ložnici se nachází manželská postel s roštem bez matrace, dva noční stolky, šatní skříň, záclony a závěsy. Koupelna nabízí vanu i sprchový kout.
Byt bude volný od 1. 4. 2026 a dále.
Podmínky podnájmu:
Podnájemné činí 35.000 Kč měsíčně, a to včetně parkovacího stání.
Zálohy na služby jsou 6.200 Kč měsíčně, včetně elektřiny a internetu.
Kauce je stanovena ve výši 70.000 Kč.
Podnájemné je splatné měsíc předem.
Provize realitní kanceláře činí 35.000 Kč + DPH.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH, Poplatky, Provize |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 899 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Cena | 35 000 Kč za měsíc |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |