Adam Trčka
Pronájem bytu 3+kk 79 m², Brno
Popis nemovitosti
Jako vybraní zástupce majitele, nabízím k pronájmu nadstandardní novostavbu bytu 3+kk ( 79 m² ) s velkým balkonem ( 10 m² ) s krásným výhledem do okolí a zeleně, nacházející se ve 4.NP/6 cihlové novostavby domu situovaného v klidné ulici Novodvorská, lokalitě Brno-Žebětín. Byt / stav a dispozice Byt o celkové komfortní ploše 79 m² je rozdělen na předsíň, ze které jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností. Dvě ložnice a jeden společný obývací pokoj spojený s kuchyní, koupelna s vanou, WC zvlášť. Prostorná kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči - ele. trouba s varnou deskou, digestoř, myčka a lednice Byt je dobře řešen i z hlediska úložného prostoru, kde jsou v předsíni a v pokojích vestavěné skříně. K bytu také dále patří sklep o velikosti 5m². Byt se nabízí vybavený vkusným nábytkem a zařízením (viz foto). Dům / stav a orientace Byt v domě je situovaný v 4.NP/6, kde západní orientace bytu přináší dostatek světla do obývacího prostoru se vstupem na balkón, směřována na stranu od silnice, což se jistě ocení při ranní kávě. V domě je možné využít společné prostory: kolárnu a kočárkárnu. Z pohledu obyvatelstva se jedná o bezproblémové okolí v dobré dostupnosti centra města. Parkování / doprava Možnost parkovat je přímo u domu na veřejných parkovištích. Samotná lokalita má dobrou výbornou dopravní dostupnost. Zastávka MHD se nachází kousek od domu. Náklady na bydlení / Energetická náročnost Novostavba domu je energeticky velmi úsporná stavba, kde je předpoklad nízkých spotřeb energií. Topení a ohřev vody v bytu je řešen dálkovým ústředním vytápění. Energie se platí zálohově, kde má byt vlastní měření a provádí se pravidelné vyúčtování. Zálohy na energie a služby jsou nastaveny: 5.900,-. Vratná kauce je stanovena na 1x nájemné l Provize RK 1x nájemné. Lokalita / blízké okolí V přední části domu se nachází vstup pro rezidenty na klidnou, udržovanou, okrasnou zahradu určenou k relaxaci. Tento krásný byt je skutečným snem pro ty, kteří si přejí žít blízko přírody a zároveň v dobré dostupnosti do centra Brna. Z pohledu obyvatelstva se jedná o bezproblémové okolí. V pěší vzdálenosti okolí domu se nachází obora Holedná, Žebětínský rybník a Brněnská přehrada s řadou možností využití volnočasových aktivit. Předností této lokality je tak velké množství pěkných míst vhodných k relaxaci a především ke sportovním aktivitám, jako jsou pěší výlety, cykloturistika a další. Jedná se o vyhledávanou lokalitu, kde je příjemné bydlení. Doporučujeme prohlídku tohoto velice pěkného bytu, které jsou aktuálně možné po domluvě. Byt je vhodný pro páry bez domácích zvířat. Připraveno k nastěhování od 01.12.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 27724 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 79 m² |
| Plocha obytná | 79 m² |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Cena | 23 000 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |