Ing. Lucie Šmiřáková
Pronájem bytu 3+kk 72 m², Brno
22 000 Kč za měsíc D
+ zálohy na inkaso 4.800,-Kč
REAL GROUP SDK, s.r.o.
Brno, Moravské náměstí 754/13
Popis nemovitosti
Na základě výhradního zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k pronájmu byt dispozice 3+kk s balkonem nacházející se ve 4.patře bytového domu na ulici Jírovcova, Brno – Kohoutovice.
Jedná se o prostorný byt po velice zdařilé a precizní generální rekonstrukci a nabízí komfortní bydlení v blízkosti příměstského lesa, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra města.
Celková plocha bytu je 73m2. K bytu náleží balkon s přímým výhledem do přilehlého lesa.
Všechny místnosti mají samostatné vstupy z ústřední haly.
Dispozice: prostorná vstupní hala o výměře 8,5m2 s prostornou vestavěnou skříní , obývací pokoj o výměře 21m2 vybavený televizním stolkem a nástěnnou televizí, kuchyňský kout o výměře 10m2 s novou prostornou nadstandartně vybavenou kuchyňskou linkou, ložnice 16m2 s výstupem na balkon o výměře 2,5m2, pokoj o výměře 12m2, koupelna vybavená koupelnovým nábytkem, vanou a umyvadlem, samostatná toaleta s přípojem na pračku a sušičku.
K bytu náleží sklepní kóje. K dispozici kolárna a sušárna.
Byt je vybaven částečně – jedná se vesměs o nábytek na míru. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči – Indukční varná deska, odsavač, lednice, mrazák, myčka a vinotéka.
Volně stojící nábytek na fotografiích není součástí pronájmu. Ložnice a pokoj je bez vybavení.
Pračka a sušička není součástí vybavení bytu.
V bezprostřední blízkosti zastávka MHD. V místě kompletní občanská vybavenost – mateřská škola, základní škola, zdravotní středisko, obchody, koupaliště. Dům je zasazen do krásného, lesnatého prostředí v bezprostřední blízkosti turistických i cyklistických stezek.
Byt není vhodný pro kuřáky, cizince, studenty a domácí mazlíčky.
Internet zaveden, společná anténa v domě.
Poplatky za elektřinu hradí nájemce sám na základě smlouvy uzavřené s dodavatelem elektřiny.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů.
Byt je k dispozici od 1.7.2025.
Prohlídky jsou možné po dohodě již nyní.
PENB nedodán, uvádíme G.
Základní údaje
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 252121004 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |