Zdeňka Benešová
Pronájem bytu 3+kk 61 m², Brno
22 700 Kč za měsíc G
+ 2.600,-Kč záloha na energie, vodu a služby pro 1 osobu (další osoba + 300,-Kč), + provize RK
Popis nemovitosti
K pronájmu nabízíme zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 61 m2, který je umístěn ve zděném domě v klidné části Černovic na ulici Churého v Brně. Dům, ve kterém se byt nachází, je po kompletní rekonstrukci, je nízkoenergetický, nově zateplený a s novými okny. Za domem je zahrada, kterou je možné využívat.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží domu a je přístupný po vnitřním domovním schodišti. Z předsíně bytu (7,6 m2) jsou samostatně přístupné všechny pokoje, koupelna i toaleta. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má podlahovou plochu 22 m2, ložnice (15,1 m2 a 11,4 m2) jsou orientovány do zahrady a z menší z nich je vstup na terasu (13,3 m2), kterou je možné využívat k posezení a přímému přístupu na zahradu za domem. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem se zrcadlem, toaleta s umyvadlem je umístěna zvlášť. V přízemí domu je možné využívat sklep.
V bytě je instalována kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a myčkou nádobí a stropní svítidla. Okna jsou plastová včetně žaluzií, vybavená trojskly, vnitřní dveře dýhované s obložkovými zárubněmi, v předsíni bytu je umístěna vestavěná šatní skříň.
Byt má vlastní měřiče vody, elektřiny i tepla, vytápění bytu je realizováno centrálním kondenzačním plynovým kotlem.
V bytě je zaveden wifi/RJ45 internet a digitální televize, které jsou zahrnuty v ceně nájmu.
Byt je situován ve vyhledávané lokalitě Brna s dobrou dopravní dostupností do centra (5 min). V nejbližším okolí bytu je veškerá občanská vybavenost – MHD, nákupní středisko, lékařské ordinace a sportovní centrum. Parkování je možné na ulici před domem.
Kauce je ve výši jednoměsíčního nájemného včetně služeb. Byt bude volný k nastěhování od 1.7.2026 a je zde možnost dlouhodobého nájmu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 00284-1 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Cena | 22 700 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |