Andrea Tipoa
Pronájem bytu 3+kk 78 m², Brno
29 900 Kč za měsíc C
+ 7.500,- Kč zálohy na služby + přepis el. na nájemníka + parkovací stání + depozit + provize RK, vč
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu částečně zařízený byt 3+kk na velmi prestižní adrese v Brně - Masarykově čtvrti na ulici Neumannova.
Byt se nachází v nově postaveném bytovém komplexu "Neumanka", který je umístěn na jižním svahu pozemku o rozloze 4.500 m2.
Nedílnou součástí pronájmu je garážové stání za poplatek 2.500 Kč za měsíc.
Byt byl kolaudován v dubnu 2020.
Samozřejmostí jsou podzemní garáže, sklepy a soukromá sauna.
Byt má výměru 78m2. Součástí bytu je balkon o výměře 15,8m2 podél dvou místností s praktickými posuvnými stínícími bloky.
K bytu náleží zděný sklep o výměře 3m2 a garážové stání hned u vchodu k výtahu.
Byt se nachází v přízemí bytového domu a je situován na JZ. V domě je výtah a k dispozici je o patro níž také soukromá sauna.
V kuchyňském koutě je linka s vestavěnými spotřebiči - lednice s mrazícím boxem, myčka, horkovzdušná trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba a digestoř.
Obývací část pokoje a další dva pokoje se nabízí jako nezařízené.
Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, žebříkovým topením a přípojkou na pračku.
Toaleta je odděleně.
V chodbě se nachází komora.
Podlahy jsou dřevěné - světlý dub, na stropě je kvalitní osvětlení, okna jsou dřevěná.
Vytápění je z centrální kotelny.
Možnost připojení internetu a TV.
Kompletní občanská vybavenost v blízkosti domu - restaurace, lékárna, plavecký bazén a koupaliště Kraví Hora, Hvězdárna a planetárium, Wilsonův les atd.
Klidná lokalita s dobrou dostupností z dálnice D1, s výbornou dostupností MHD do samotného centra Brna, zastávka MHD je vzdálená 2 minuty.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídky nemovitostí v přímém přenosu bez osobního kontaktu.
Možnost zajištění jednorázového nebo pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.
Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s makléřem.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 6650 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Cena | 29 900 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |