Malatinova Alena
Pronájem bytu 3+1 75 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu velice pěkný a prostorný byt o velikosti 4+KK, situovaný ve druhém patře rodinného domu v Brně – Masarykové čtvrti, na ulici Havlíčkova. Byt o výměře 128 m2 sestává ze vstupní haly 16 m2, pokoje s kuchyňským koutem 39 m2, pokojů 14 m2, 15 m2 a 15 m2, komory 2 m2 a 7 m2, pracovního prostoru 7 m2, koupelny 9 m2, WC 2 m2 a balkonu 2 m2. Součástí bytu je etážový plynový kotel s ohřevem vody, vestavné skříně v hale a pracovním prostoru, kuchyňská linka se spotřebiči (dřez s odkapávačem, indukční varná deska, vestavěná elektrická a mikrovlnná trouba, odsavač par, vestavná myčka a lednička s mrazícím boxem), v koupelně je sprchový kout, dvojumyvadlo se skříňkou, zrcadlo s osvětlením a otopné žebříky, toaleta má umyvadlo a bidetovou sprškou. Pokoje mají samostatné vstupy, jejich podlahovou krytinu tvoří lakované parkety, v ostatních částech bytu je položena dlažba. Byt je po celkové modernizaci, vybavený novými spotřebiči, ve všech místnostech jsou otopná a osvětlovací tělesa, okna jsou proti slunci zajištěna vnitřními žaluziemi. Rodinný dům se nachází v krásném a klidném prostředí u Wilsonova lesa, kde je bydlení spojeno s přírodou, přitom je zde výborná dostupnost do samotného centra města Brna. Nedaleko se nachází samoobsluha, restaurace, lékárna, školy, planetárium, řada sportovišť, atp. Parkování je veřejně dostupné na ulici v modrých zónách. Nájemné činí 31.000,- Kč měsíčně, náklady na energie a služby, tj. internet, vodné, stočné, úklid a osvětlení společných prostor 1.200,- Kč + vlastní spotřeba plynu cca 1.800,- Kč a elektrické energie cca 1.500,- Kč. S ohledem na legislativní požadavek zveřejnění energetické náročnosti, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří. Byt je k dispozici od 15.10.2025, je vhodný jak pro rodinu s dětmi od 10 let, tak pro manažery či firemní pracovníky. Prohlídky jsou možné po domluvě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Zpevněný |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | RCB25109 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 18 000 Kč za měsíc |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |