Mgr. Leona Šnajdarová
Pronájem bytu 3+1 116 m², Brno
32 900 Kč za měsíc G
+ záloha na vodu a služby 350,-Kč na osobu + spotřeba elektřiny a plynu (cca 3.000,-Kč), + provize R
RENČ - REALITY s.r.o.
Brno, Kounicova 949/67
Popis nemovitosti
K pronájmu nabízíme byt o dispozici 3+1, po kompletní rekonstrukci, umístěný ve 3. patře zděného bytového domu bez výtahu na ulici Hilleho, v Brně – Černých Polích u Lužáneckého parku. Celková podlahová plocha bytu činí 116 m2 + balkon 2 m2 + sklep 8 m2. Z prostorné vstupní haly bytu (16,4 m2) jsou samostatně přístupné dva pokoje (28,3 m2 a 27,8 m2), kuchyně (13,7 m2), šatna (6,3 m2), komora (1,0 m2), koupelna (2,5 m2) a samostatné WC. Třetí pokoj (18,9 m2) je přístupný z obou pokojů. Z předsíně je dále přístupný balkon (2 m2) s orientací do zahrady. K dispozici je i prostorný sklep (8 m2) v suterénu domu.
Byt je orientován jižním směrem do ulice a severním směrem do zeleně zahrad vnitrobloku. Zahradu u domu je možné využívat.
V bytě je instalována kuchyňská linka včetně spotřebičů (elektrická varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka, pračka). Byla provedena rekonstrukce koupelny a v pokojích a vstupní hale položena laminátová podlaha. V bytě je vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem. Toaleta je umístěna zvlášť. V šatně je k dispozici šatní skříň.
Dům se nachází v blízkosti Lužáneckého parku, centrum města je pěšky dostupné do 5 min. Veškeré služby jsou v dosahu v okolí domu. Možnost dlouhodobého nájmu s nájemní smlouvou na 1 rok s možností prodloužení. Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Byt bude volný k nastěhování od 1.4.2026 a do tohoto termínu budou natřeny a opraveny okna.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1522 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 116 m² |
| Cena | 32 900 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |