Nikola Musálková
Pronájem bytu 3+1 115 m², Brno
31 900 Kč za měsíc G
+ 650 Kč (1 os.) zálohy na služby + přepis el. a plynu na nájemce + kauce + provize
BRAVIS REALITY s.r.o.
Brno, Vídeňská 1021/6
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu velkorysý byt o dispozici 3+1, nacházející se v jedné z nejžádanějších částí Brna – v klidné a zelené lokalitě Černá Pole, na ulici Kunzova.
Tento prostorný byt o celkové užitné ploše 115 m2 se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu a nabízí ideální spojení pohodlí, praktičnosti a skvělé dostupnosti do centra města. Byt je částečně zařízený, což budoucím nájemcům poskytuje flexibilitu v jeho dotvoření dle vlastních představ.
Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou včetně kvalitních spotřebičů (sklokeramická varná deska, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba) a jídelním stolem se židlemi. Velkou výhodou je samostatná spíž.
Tři samostatné a neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí a variabilitu využití (ložnice, dětský pokoj, pracovna apod.). Nejmenší pokoj navíc disponuje vstupem na balkon orientovaný do tichého vnitrobloku – ideální místo na ranní kávu nebo relax na čerstvém vzduchu.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, vanou, umyvadlem se skříňkou a pračkou. Toaleta je oddělená.
Prostorná předsíň nabízí praktický botník, věšák a další úložné prostory.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel – efektivní a úsporné řešení.
Podlahy: v obytných místnostech kvalitní laminátová podlaha, v koupelně, na toaletě a v předsíni dlažba.
Okna do ulice jsou osazena vnitřními žaluziemi a do dvora jsou osazena nová okna s trojsklem a venkovními žaluziemi včetně kompletního zateplení dvorní části.
Internet a kabelová televize (Vodafone) jsou k dispozici.
K bytu náleží možnost využití společné kolárny v domě.
Byt se nachází v těsné blízkosti oblíbeného Lužáneckého parku – ideální místo pro sport, relax i procházky s dětmi. V okolí naleznete široké možnosti občanské vybavenosti: restaurace, kavárny, obchody, školy i zdravotnická zařízení. Do centra města se dostanete pěšky za pouhých 10 minut.
Prohlídky jsou možné po domluvě s uvedeným makléřem.
Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
Pokud hledáte opravdu prostorné, moderní a příjemné bydlení na skvělé adrese, neváhejte – tento byt čeká právě na Vás! Zavolejte nebo napište a domluvte si prohlídku ještě dnes.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 5549 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |