Martin Štefan
Pronájem bytu 2+kk 50 m², Brno
20 000 Kč za měsíc B
+ 3500 Kč / měs- zálohy na spotřebu elektřiny, + 300 Kč / měs. / os. zálohy na spotřebu vody, + vrat
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu zdařile zrekonstruovaný byt 2+kk v Brně-Žabovřeskách na ulici Eliášova. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu se čtyřmi byty, v klidné lokalitě blízko přírody, nedaleko Wilsonova lesa, a zároveň s výbornou dostupností MHD i občanské vybavenosti.
Fotografie byly pořízeny po rekonstrukci v roce 2025. Modré fólie na kuchyňské lince byly pouze ochranné a byly již odstraněny. Vzhledem k tomu, že je byt aktuálně obsazen nájemcem, nebylo možné fotografie aktualizovat. Byt však bude předán ve stavu odpovídajícím fotografiím, s ohledem na běžné minimální opotřebení po jednom roce užívání.
Ze vstupní předsíně vedou samostatné vstupy do všech místností, žádný pokoj tedy není průchozí. Koupelna je společná s WC a je vybavena vanou, skříňkou s umyvadlem a skříňkou nad umyvadlem. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v koupelně, určený výhradně pro tento byt.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 20,4 m2 je orientován na západ a je vybaven novou bílou kuchyňskou linkou IKEA. Kuchyň je dále vybavena indukční varnou deskou, digestoří a vestavěnou pečicí i mikrovlnnou troubou. Druhý pokoj o výměře 19,2 m2 je orientován na východ a nabízí příjemný výhled do zeleně. K dispozici je také prostorná šatní skříň s posuvnými dveřmi.
Byt je vybaven klimatizací s funkcí tepelného čerpadla, která slouží i k vytápění. Spotřeba vody a elektřiny je měřena samostatně a bude pravidelně vyúčtovávána oproti uhrazeným zálohám.
Uvedené nájemné platí při obsazení jednou osobou, v případě dvou osob bude navýšeno o 1.000 Kč měsíčně. Po dohodě lze využít také parkování pro jedno auto na pozemku u domu. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, nekuřáky, bez domácích zvířat. K nastěhování bude od 1. 6. 2026, případně po dohodě i dříve. Prohlídky jsou možné již nyní.
Více informací v realitní kanceláři. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o., je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 312261003 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Cena | 20 000 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |