Iva Vlčková
Pronájem bytu 2+kk 44 m², Brno
22 000 Kč za měsíc G
+ 5000, Kč záloha na služby, 3.000, parkovací stání
CENTURY 21 All Inclusive
Brno, náměstí 28. dubna 1069/2
Popis nemovitosti
K dlouhodobému pronájmu nabízíme luxusní byt 2+kk s terasou v novostavbě polyfunkčního objektu Viviena II na rohu ulice Vídeňská a Táborského nábřeží. Byt se nachází ve 2NP/9NP, v přízemí domu je sklepní koje. Byt má vlastní terasu, která prochází podél celého bytu. Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, v ložnici šatní skříň, v předsíni úložné skříňky. Dispozice bytu s užitnou plochou 44 m2 a terasou 20 m2. Vstupní zádveří, koupelna se sprchovým koutem, toaleta, umyvadlo. Obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem. Z chodby vstup do ložnice, z obou pokojů možný vstup na terasu. Vybavení nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, v ložnici šatní skříň, v předsíni úložné skříňky, pračka. V bytě je klimatizace, plastová velkoformátová okna a balkonové dveře s izolačním trojsklem, která v celém bytě zajišťují maximum denního světla. Podlaha vinyl, v koupelně keramická dlažba. Topení radiátorové. Budova je napojena na horkovod se samostatným měřením každé bytové jednotky. K bytu se nabízí parkovací místo v garáži domu za 3.000, Kč/měsíc. Vstupní hala nabízí stálou recepční službu a dva prostorné výtahy jsou akusticky odhlučněny. Jedná se o moderní budovu ve vysokém standardu s atraktivním pojetím celé stavby. Nabízí krásné bydlení v blízkosti centra a zeleně, cyklistická stezka vede podél Svratky od hradu Veveří až k OC Olympie, nyní ve výstavbě náplavka s kolonádou u řeky Svratky. Zastávka MHD před domem, rychlé napojení na hlavní přivaděč na dálnici D1. K nastěhování od 01.07.2026, ale dle domluvy by mohlo být předání i dříve. Prohlídky po předchozí domluvě jsou možné již nyní.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 979470 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 44 m² |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Cena | 22 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |