Jana Kapustová
Pronájem bytu 2+kk 55 m², Brno
Cena na dotaz G
náklady na vytápění, ohřev vody, el.en.., výtah, úklid a osvětlení společných prostor jsou nastaveny
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 2+kk o celkové výměře 70 m2 vč. terasy, sklepem 1,8m2 velikým a standardním garážovým stáním. Byt se nachází v osm let starém domě ve vnitrobloku mezi ulicemi Hybešova a Křídlovická, ve starší části Brna. Zastávka tramvaje č. 1 na ulici Hybešova zajišťuje spojení přes Nové sady na hlavní nádraží a dál směrem do Řečkovic nebo na opačný směr k Mendlovu náměstí, na Výstaviště i do dalších částí Brna jako třeba ZOO nebo přehrada. V docházkové vzdálenosti je možný i přestup na jiné spoje například ke CAMPUSU v Bohunicích. Velkou výhodou tohoto bytu kromě lokality jsou velkoformátová francouzská okna v pokojích, která byt opticky zvětšují a toto propojení s exteriérem si užijete i na terase, kde přes vzrostlé stromy ve vnitrobloku obytných domů vnímáte blízkost náplavky u Svratky i historického centra Brna. Převážná část rohové terasy je orientovaná na jihovýchod, což umožňuje celodenní využití od ranního posezení u kafíčka nebo večerního grilování a také osázení zelení, která tam nebude trpět, rozhodně to není prostor jen na sušení prádla. Venkovní screenové roletky na všech oknech jsou spíše pro zajištění větší intimity v bytě. Interiér bytu je promyšlený do posledního detailu. Kuchyň přirozeně navazuje na obývací část a barový pult jednotlivé zóny prakticky odděluje, aniž by prostor uzavíral. Teplé tóny dřeva, pohodlná sedačka a sladěné vybavení vytvářejí příjemné prostředí, ve kterém se dá rovnou začít bydlet. Součástí pronájmu je hodnotné vybavení bytu i vše potřebné pro pohodlné každodenní fungování. Praktickou stránku bydlení podtrhuje množství úložných prostor: v chodbě, ložnici, kuchyňské lince i v koupelně. Další věci uložíte ve sklepě. V kuchyni je vestavná mikrovlnná trouba, myčka, sklokeramická deska, trouba a digestoř značky BOSCH a v koupelně se sprchovým koutem pračka se sušičkou 2v1 LG. K bytu náleží sklep o výměře 1,8m2 a kryté garážové stání. Garážové stání nelze z pronájmu bytu vyjmout. Pokud ho nájemce nevyužije, může nabídnout jeho podnájem někomu z okolí. Nájemní podmínky • Nájemné za byt, příslušenství a parkovací stání: 26 000 Kč měsíčně • Zálohy na energie: 5 000 Kč měsíčně, nastavené podle spotřeby páru s dítětem • Vratná kauce: 31 000 Kč • Poplatek za právní servis: 26 000 Kč + DPH • Při chovu domácího mazlíčka činí kauce 93 000 Kč Prohlídky proběhnou v úterý 6.10. odpoledne a v podvečer. V případě zájmu mi napište SMS nebo zprávu přes WhatsApp na +420 724 890 341.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Montovaná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 995368 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 53 m² |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |