Petr Špila
Pronájem bytu 2+kk 54 m², Brno
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme pronájem bytu 2+kk v Brně, Řečkovicích, ulice Ječná. Dům je situovaný v klidné boční ulici v dosahu potřebné infrastruktury a občanské vybavenosti. Byt o celkové výměře 54 m² se nachází v 1. poschodí (tj. 2.NP) pětipodlažního cihlového domu bez výtahu. Okolí domu disponuje dostatkem městské zeleně a prostoru pro relaxaci. Byt je v bezvadném technickém stavu, v roce 2020 prošel kompletní rekonstrukcí. Součástí bytové jednotky je zděný sklep a balkón. Byt je příjemně slunný s okny orientovanými na jihozápad. Byt se nabízí k pronájmu nezařízený nábytkem. Vybavený je kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů (myčka nádobí, mikrovlnná trouba, elektrická pečící trouba, plynová varná deska, dřez, digestoř). V rámci rekonstrukce byla do bytu nainstalována nová plastová okna s izolačními trojskly. Na podlahách v pokojích jsou renovované dřevěné parkety, v ostatních částech bytu je položené lino. Topení je ústřední, dálkové. K ohřevu vody slouží vlastní bojler. Dům je v dobrém, udržovaném stavu (stoupačky a rozvody vody i plynu jsou po nedávné výměně). Měsíční nájemné činí 19.000,- Kč + zúčtovatelné zálohy na služby a energie 3.800,-Kč. Výše záloh může být po prvním zúčtovacím období upravena podle skutečně spotřebovaných energií. Vlastník bytové jednotky požaduje vratnou peněžitou jistotu (kauci) ve výši 22.800,- Kč. V domě je k dispozici kočárkárna, prostor pro uložení kol, prádelna a mandlovna. Celková plocha bytu s příslušenstvím činí 54,06 m². IS – elektřina, voda, plyn. Do bytu je zavedena pevná telefonní linka. Dispozice: Vstup, předsíň, samostatná toaleta s umyvadlem, koupelna se sprchovým koutem, obývací pokoj s kuchyňským koutem (26 m²), navazující pokoj (13,87 m²), balkón (1,87 m²), zděný sklep (4,61 m²). Do domu je zaveden internet a kabelová TV. Parkování je možné v ulici před domem. V blízkosti domu se nachází škola, školka, gymnázium, krytý plavecký bazén, sportovní areál Orelský klub, zdravotní středisko, obchody a restaurace. Obchodní centrum Globus je v dosahu do 5 minut jízdy autem. Vlastník bytové jednotky preferuje zájemce o dlouhodobý pronájem, bez volně se pohybujících domácích zvířat. Předpokládané datum uvolnění: od 1.10.2026. K nastěhování: 1.10.2026
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | 2026136 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 54 m² |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Cena | 19 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |