Ing. David Novák
Pronájem bytu 2+kk 52 m², Brno
21 000 Kč za měsíc B
+ 4.000,-Kč záloha na energie a služby (2 osoby), včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Nabízíme pronájem novostavby bytu s dispozicí 2+kk, CP 43m2 + terasa 9m2 + sklep 3m2, umístěný ve 3.NP/3, ulice Moravanská, Brno - Přízřenice. Součástí ceny nájmu je i jedno parkovací stání v uzavřeném vnitrobloku.
Byt je vybaven klimatizací (s tepelným čerpadlem na střeše objektu), dále je zde kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (multifunkční el. sporák, varná deska, lednice s mrazákem, myčka), koupelna se sprchovým koutem, závěsné WC, dlažba, plovoucí laminátové podlahy, kvalitní plastová okna (protihluková troj-skla), klimatizace, podlahové vytápění (elektrické akumulační kabely), teplá voda z centrální kotelny v domě (samostatné měření pro každou jednotku), terasa s nášlapnou vrstvou - dlažba na terčích.
Dispozice bytu: zádveří 3,5m2, chodba 2,5m2, koupelna 4,5m2, hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem 20m2, pokoj 12m2 (pokoj je oddělen posuvnými dveřmi, terasa 9m2. Orientace bytu je do kliedného parku na V.
Ve vnitrobloku je pro nájemce zajištěno jedno garantované parkovací místo (již v ceně nájmu), dále je k bytu možné využívat sklepní kóji.
Jedná se o jedinečný projekt bytového domu v Brně (k.ú. Přízřenice) s orientací do pěkného a klidného městského parku.
Bytový dům „Na Sýpce“ je koncipován vizuálně v charakteru venkovského domu, vhodně doplňuje území a stává se tak jeho nedílnou součástí. Statická doprava je zcela skryta ve vnitrobloku a nové nároží jednoznačně určuje uliční frontu staveb na ulici Moravanská a utváří ji. Stavba výškově zapadá do charakteru okolní zástavby a zcela na ni navazuje a nepřevyšuje ji. Stává se vhodným prvkem ucelující území a vhodně navazuje na volnou plochu parku.
Samotný dům lze charakterizovat jako stavbu jednoduchou o dvou nadzemních podlaží a obytného podkroví. Dům je do parku navržen v principu souvislé zástavby s terasami. Do vnitrobloku je následně umístěna pavlač obsluhující veškeré bytové jednotky.
Kvalitní městské bydlení, promyšlený komfort, dobrá občanská vybavenost a velmi dobrá dostupnost jsou tou zásadní garancí pro budoucí nájemce.
Další informace k projektu bytového domu:
• lokalita - Brno, katastrální území Přízřenice, ul. Moravanská
• velikost bytového domu - 19 jednotek (18x bytová jednotka, 1x nebytová jednotka)
• kolaudace - červen 2022
K dispozici od 10.6.2026.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 606 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 21 000 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |