Mgr. Hai Tien Nguyenová
Pronájem bytu 2+kk 54 m², Brno
Popis nemovitosti
Pronájem luxusního nového bytu 2+kk se 2 terasami – ul. Komárovská, Brno
Nabízíme k pronájmu novostavbu nadstandardního bytu 2+kk o podlahové ploše 54,5 m2 se dvěma velkorysými terasami (24,4 m2 a 11,2 m2) v prestižním polyfunkčním objektu Allrisk Meridiem. Byt se nachází ve 4. NP budovy s výtahem a disponuje zděným sklepem (cca 2–3 m2).
Vybavení a komfort:
Vytápění a klima: Podlahové vytápění, klimatizace v ložnici i obývacím pokoji, předokenní elektrické žaluzie.
Obývací pokoj s KK: Kuchyňská linka se vestavěnými spotřebiči (indukční deska, digestoř, pečicí a mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem), jídelní stůl se 4 židlemi, pohovka a TV stolek.
Ložnice: Manželská postel s úložným prostorem (bez matrací) a prostorná vestavěná skříň.
Předsíň a příslušenství: Předsíňová stěna, samostatná technická místnost.
Koupelna s umyvadlovou skříňkou, osvětleným zrcadlem a otopným žebříkem.
Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 27 000 Kč
Zálohy na služby: 2 198 Kč (teplo, voda); elektřina se přepisuje na nájemce
Parkování: Možnost pronájmu vyhrazeného garážového stání za 2 500 Kč/měsíc + 123 Kč poplatky
Vratná kauce: 2 měsíční nájmy
Provize RK: 44 628 + DPH
Lokalita a občanská vybavenost:
Projekt Allrisk Meridiem v dynamicky se rozvíjející čtvrti Trnitá / Komárov nabízí skvělou dostupnost i kompletní zázemí pro komfortní městský život:
Doprava a dostupnost: Vynikající napojení na MHD (rychlé spojení do centra i na Hlavní nádraží), rychlý nájezd na městský okruh a dálnice D1 a D2.
Obchody a služby: V těsné blízkosti se nachází nákupní centra Galerie Vaňkovka a Kaufland, přímo v okolí je k dispozici síť menších obchodů, restaurací, kaváren a služeb.
Volný čas a sport: Nedaleko se nachází oblíbená cyklostezka podél řeky Svratky, sportovní areál Hněvkovského a dostatek zeleně pro odpočinek.
Byt je připraven k nastěhování od 1.12.2026, prohlídky jsou možné po domluvě.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 184 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Cena | 27 000 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |