Romana Bernatová
Pronájem bytu 2+kk 61 m², Brno
26 000 Kč za měsíc B
+ 3 500 Kč - zálohy na služby + přepis elektřiny na nájemníky + vratná kauce 2 nájmy, + provize RK
Popis nemovitosti
Váš nový domov nad střechami Brna: Prémiové 2+kk s velkorysou terasou (22 m2), klimatizací i garáží
Milady Horákové 23, Brno
Představte si rána s kávou a dechberoucím výhledem na dominanty Brna…
Hledáte víc než jen pouhé bydlení? Toužíte po místě, které vás po náročném dni obejme absolutním klidem, nabídne prvotřídní komfort moderní novostavby a zároveň vás udrží jen pár minut od pulzujícího srdce jihomoravské metropole?
Máme pro vás nabídku, jaká se na brněnském trhu nájmů objevuje jen výjimečně. Vstupte do velkorysého, nadstandardně řešeného bytu 2+kk o celkové užitné ploše téměř 80 m2, jehož korunkou je obrovská soukromá terasa (22,4 m2) s neopakovatelným panoramatickým výhledem.
Čím si vás tento byt zamiluje na první pohled?
? Terasa, která vám vezme dech (22,4 m2):
Vlastní oáza klidu a relaxace přímo pod širým nebem. Ať už plánujete večerní sklenku vína při západu slunce, víkendové snídaně nebo grilování s přáteli za kulisy osvětlených brněnských dominant hradu Špilberk a Petrova – tato terasa se okamžitě stane vaším nejoblíbenějším místem.
? Klimatizace v obou pokojích & venkovní žaluzie:
Žádné kompromisy v horkých letních dnech. Obývací pokoj i ložnice jsou vybaveny samostatnými klimatizačními jednotkami pro váš dokonalý teplotní komfort a ničím nerušený spánek 365 dní v roce. Francouzská okna vedoucí na terasu jsou navíc osazena venkovními žaluziemi.
? Přírodní dřevěné podlahy & poctivé materiály:
Kvalita, kterou ucítíte na každém kroku. Přírodní dubová podlaha dodává celému interiéru nezaměnitelnou eleganci a pocit pravého domova.
? Kuchyně, kde je radost tvořit:
Na míru navržená moderní kuchyňská linka s luxusní pracovní deskou a obkladem Carrara, která je osazená prémiovými vestavěnými spotřebiči. Nechybí myčka nádobí, indukční varná deska, horkovzdušná trouba ani velká chladnička s mrazákem. Vše čisté, funkční a připravené pro vaše kulinářské zážitky.
? Koupelnové zázemí s plnou výbavou:
Prostorná designová koupelna nabízí maximální relaxaci a pohodlí. Navíc je již plně vybavena kvalitní pračkou se sušičkou, takže se stěhujete bez jakýchkoliv starostí se sháněním velkých spotřebičů.
? Parkování bez stresu & velkorysý sklep:
Zapomeňte na zdlouhavé hledání místa v parkovacích zónách. K bytu náleží vlastní garážové stání přímo v domě. Součástí je také velice prostorný sklep, kam bez potíží uskladníte sportovní vybavení, sezónní věci i kola.
Bezpečí a soukromí na úrovni rezidence:
Tento dům byl postaven s důrazem na maximální bezpečí a diskrétnost svých obyvatel:
? Kamerový systém střežící společné prostory a garáže.
? Výtah zabezpečený unikátním přístupovým kódem – do vašeho patra se nedostane nikdo nepovolaný.
? Klidné a kultivované sousedství v moderním reprezentativním domě.
Lokalita Milady Horákové: Vše podstatné na dosah ruky
Dokonalý balanc mezi městským životem a klidovou zónou:
? Pěšky do centra: Pár minut pohodlnou chůzí k Janáčkovu divadlu, na náměstí 28. října i do historického centra města.
? Zeleň na dosah: Kousek od domu leží park Lužánky – ideální pro ranní běh, pikniky nebo odpolední procházky.
? Gastro a kultura: V nejbližším okolí najdete vyhlášené kavárny, prémiové wellness a fitness centrum (EFI SPA / Wanderfit), restaurace a kompletní občanskou vybavenost.
? Skvělá dopravní dostupnost: Zastávky MHD jsou doslova za rohem, s rychlým napojením do všech koutů Brna.
Dispozice a parametry bytu:
? Celková užitná plocha: 83 m2 (včetně terasy)
? Užitná plocha: 61 m2
? Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 20,1 m2
? Ložnice: 20,6 m2
? Terasa: 22,4 m2
? Příslušenství: Garážové stání v domě + nadstandardně prostorný sklep
Podmínky nájmu:
Vzhledem k prémiovým použitým materiálům a nadstandardnímu vybavení je požadována vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů. Byt je určen pro náročné nájemce, kteří hledají reprezentativní domov a ocení špičkový standard.
Měsíční nájemné: 26 000 Kč
Měsíční zálohy na služby: 3 500 Kč
Elektřina: přepis na nájemníka
Vratná kauce: ve výši 2 měsíčních nájmů
Nenechte si tuto jedinečnou příležitost utéct!
Podobné nemovitosti kombinující obří terasu s výhledem, garáž v domě, klimatizaci a absolutní bezpečí v těsné blízkosti centra se na trhu objevují jen velmi zřídka a mizí během několika dnů.
Zavolejte ještě dnes a domluvte si termín své osobní prohlídky. Rádi vám tento výjimečný prostor představíme osobně – přijďte se sami přesvědčit o atmosféře, která vás jednoduše uchvátí!
Your New Home Above the Rooftops of Brno: Premium 1-Bedroom Apartment (2+kk) with an Expansive Terrace (22 m2), Air Conditioning & Garage Parking
Milady Horákové 23, Brno
Imagine wak
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 266 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Cena | 26 000 Kč za měsíc |
| Patro | 8 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |