Mgr. Kateřina Krejčí
Pronájem bytu 2+kk 56 m², Brno
20 300 Kč za měsíc G
+ 2260 Kč za el. energii a plyn + 24536 Kč provize realitní kanceláři, + provize RK
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 56 m2, který se nachází v 7. nadzemním podlaží (půdní vestavba) domu na ulici Ryšánkova v brněnské městské části Černá Pole. Součástí bytu je balkon, sklepní kóje a možnost využívání společného dvorku ve vnitrobloku.
Dominantou bytu je obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, jehož součástí je sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka nádobí i lednice. Byt disponuje samostatnou ložnicí a koupelnou spojenou s WC. O vytápění i ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní regulaci spotřeby.
V domě je k dispozici výtah, který vede do předposledního podlaží. K samotnému bytu je pak potřeba vystoupat ještě jedno patro po schodišti.
Černá Pole patří mezi vyhledávané brněnské lokality díky výborné dostupnosti do centra města, kompletní občanské vybavenosti i dostatku zeleně v okolí. V blízkosti se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace i další služby pro pohodlné každodenní bydlení.
Měsíční nájemné činí 20 300 Kč včetně záloh na služby ve výši 1 300 Kč. Nad rámec nájemného se hradí záloha na elektrickou energii ve výši 1 280 Kč a záloha na plyn ve výši 980 Kč. V případě zájmu je možné za zvýhodněných podmínek zajistit připojení k internetu a televizním službám.
Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 40 600 Kč (dvojnásobek měsíčního nájemného). Provize realitní kanceláři, která zároveň slouží jako rezervační poplatek, činí 24 563 Kč včetně DPH.
Byt je k nastěhování od 1. 9. 2026.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na osobní setkání.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 543 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Cena | 20 300 Kč za měsíc |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |