Michal Tesař
Pronájem bytu 2+1 51 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte stylové bydlení nebo komerční prostor v samotném srdci Brna? V tom případě vám představujeme světlý byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou 50,74 m², který se nachází v přízemí historického cihlového domu na rohu ulic Nádražní a Hybešova – v atraktivní části Brno-střed. Díky umístění v přízemí s přímým vstupem z ulice je jednotka vhodná nejen pro bydlení, ale také jako obchodní či kancelářský prostor. Dispozice zahrnuje: • kuchyň (8,3 m²) s kuchyňskou linkou, vybavenou lednicí, varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou a dřezem • koupelnu s toaletou (1,92 m²) • hlavní pokoj (20,73 m²) s výhledem do klidného dvora • přední místnost / prodejnu (19,79 m²) s velkými okny a přímým vstupem z ulice Celková užitná plocha bytu činí 50,74 m². Jednotka prošla částečnou rekonstrukcí – nové podlahy, kuchyňská linka, výmalba i vybavení koupelny. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy. Dům má reprezentativní historickou fasádu a nachází se v bezprostřední blízkosti centra města, hlavního nádraží, obchodů, restaurací a zastávek MHD. Díky strategické poloze a variabilnímu využití představuje tato nabídka skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro podnikání – například jako obchod, kancelář, ateliér nebo provozovnu služeb. Cena nájmu činí 18.000 Kč/měsíčně + energie a služby. Majitel preferuje složení dvou měsíčních splátek nájmu a služeb jako vratnou kauci. V případě zájmu o tento jedinečný byt vás rádi přivítáme na osobní prohlídce, případně poskytneme bližší informace telefonicky. Doporučujeme prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 10542 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Cena | 18 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |