Romana Šenková
Pronájem bytu 2+1 93 m², Brno
24 000 Kč za měsíc G
+ 7 700,-Kč měsíční zálohy na energie a služby spojené s pronájmem / pro 3 osoby
Liška Real s.r.o.
Bílovice nad Svitavou, Fügnerovo nábř. 714
Popis nemovitosti
Hledáte k dlouhodobému pronájmu prostorné bydlení? Je pro vás důležitá rozmanitost výběru volnočasových aktivit a blízkost městské zeleně v kombinaci s výbornou pěší dostupností do centra města? V tom případě si Vám dovolujeme nabídnout bydlení v pronájmu bytu se skvěle řešenou dispozicí 2+1 se šatnou a úložnou komorou o velikosti CP 93 m2 + balkon. Byt se nachází v posledním 4. nadzemním podlaží historického domu v žádané lokalitě Brno-Černá Pole, ul. Kudelova. Na patře jsou pouze tři byty. Tento čtyřpatrový nájemní dům nemá výtah!!! Dispozice bytu: dva pokoje s výhledem do parku, které mohou a nemusí být průchozí (31 m2, 23 m2), vstupní chodba, prostorná kuchyně se vstupem na balkon s výhledem do vnitrobloku, nová koupelna s vanou a samostatná toaleta, úložná komora a jako bonus úložné prostory v rámci kuchyně i vstupní chodby. Součástí kuchyňské linky je pouze plynový sporák s elektrickou troubou a digestoř. Okna v bytě jsou opatřena stínícími žaluziemi. Podlahy jsou kombinací parket a nově položeného vinylu. Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kombinovaný kotel. Možnost rezidentního parkování, zóna B. Byt je připraven k předání s bílou výmalbou. Pořízení spotřebičů do domácnosti a zařízení bytu dle svých individuálních představ je v kompetenci nájemníků. Bydlení je vhodné pro rodinu, manažery, pracující páry v počtu max. 3 osob. Volné k nastěhování od 1.7.2026. Prohlídky jsou možné po předešlé domluvě v úterý 5.5.2026 od 16:30 hod.!!! Měsíční nájemné činí 24 000,-Kč + 7 700,-Kč zálohy na energie a služby spojené s pronájmem / pro 3 osoby. Energie jako elektřina a plyn se nepřepisují. Jsou zúčtovatelné dle samostatných měřičů. Majitel požaduje vratnou kauci (jistotu) ve výši 30 000,-Kč. Odměna RK za zprostředkování pronájmu činí jeden nájem. Výborná lokalita - nejbližší zastávka MHD pro tramvaj (stanice Nám. 28. října) 4 minuty, výborná dopravní dostupnost do centra města, rychlé napojení na dálnici D1, D2 směr Praha, Ostrava, Bratislava, Vídeň. V okolí je veškerá občanská vybavenost, kousek od nákupních a zábavních center (Kaufland, NC Královo Pole, plavecký bazén Lužánky, kluziště za Lužánkami, park Lužánky, ZŠ, MŠ, restaurace, kavárny, pošta, zdravotní střediska a veškeré služby). S ohledem na legislativní požadavek je nemovitost označena v energetické třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 344 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 95 m² |
| Plocha obytná | 95 m² |
| Plocha užitná | 93 m² |
| Cena | 24 000 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |