Dušan Valach
Pronájem bytu 1+kk, garsoniery 31 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu světlý a prakticky řešený byt 1+kk o výměře 31 m2 s lodžií (2,5 m2) a komorou na patře (2 m2). Byt se nachází v 5. patře moderního cihlového domu s výtahem na ulici Vídeňská 18, Brno.
Velkou předností bytu je jeho orientace do klidného vnitrobloku, díky které si užijete příjemné a tiché bydlení i přes výbornou polohu v širším centru města. Z lodžie je navíc krásný otevřený výhled na Brno.
Dispozice a vybavení
Po vstupu do bytu se nachází předsíň s prostornou šatní skříní, botníkem, věšákovou stěnou a zrcadlem. Z předsíně je vstup do koupelny se sprchovým koutem, WC, umyvadlem, topným žebříkem a pračkou.
Obývací pokoj je prakticky oddělen od kuchyňského koutu vestavěnou nábytkovou sestavou, která zároveň nabízí velké množství úložných prostor. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, dvouplotýnkovou sklokeramickou varnou deskou, digestoří, lednicí s mrazákem a dřezem. Součástí bytu je také lodžie orientovaná do vnitrobloku a samostatná komora na stejném podlaží, ideální pro uložení kola nebo sezónních věcí.
Lokalita
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka se nachází přímo před domem, odkud se do centra Brna dostanete během několika minut.
V bezprostředním okolí naleznete supermarket Lidl, restaurace, kavárny, lékárnu, poštu, Fakultní nemocnici u sv. Anny i Mendlovo náměstí.
Jen pár minut chůze od domu se nachází nová brněnská náplavka na řece Svratce, která nabízí moderní promenádu, cyklostezku, běžecké trasy, posezení u vody i občerstvení. Je ideálním místem pro sport i odpočinek.
Hlavní přednosti
• byt 1+kk, 31 m2
• 5.patro s výtahem
• lodžie 2,5 m2
• komora 2 m2 na patře
• orientace do klidného vnitrobloku
• částečně vybavený byt
• dostatek úložných prostor
• tramvajová zastávka přímo před domem
• nová náplavka a cyklostezka v pěší dostupnosti
• kompletní občanská vybavenost v okolí
• rychlé spojení do centra i na městský okruh
Byt je svou dispozicí a velikostí ideální pro jednu osobu, která hledá kvalitní a klidné bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna.
Nájemné: 15.000 Kč / měsíc
Zálohy na energie a služby: 3.000 Kč / měsíc
Celkové měsíční náklady: 18.000 Kč / měsíc
Vratná kauce: 20.000 Kč
Provize RK: 18.000 Kč
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 350 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 31 m² |
| Cena | 15 000 Kč za měsíc |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |