Ivana Nespěšná
Pronájem bytu 1+kk, garsoniery 43 m², Brno
13 900 Kč za měsíc B
+ zálohy na služby 2.200,- Kč + elektřina nahlášená přímo na nájemníka. Internet (Vodafone nebo Netb
REALITNÍ DOZOR, s.r.o.
Brno, Malinovského náměstí 603/4
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk s prostorným balkonem o velikosti 5,21 m², z něhož se otevírá krásný výhled na Žebětínský les. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Brna, na ulici Chvalovka. Jednotka je umístěna ve 2. nadzemním podlaží 5ti patrové novostavby, jejíž kolaudace proběhla v květnu 2026. Hledáme tedy prvního nájemníka tohoto krásného, dosud neobývaného bytu. Dům je vybaven výtahem a nabízí bezbariérový přístup. Celková plocha bytu činí 39,41 m² , z toho plocha bytu 34,2 + balkon 5,21 m² + sklep o velikosti 3,69 m2 umístěný ve 3.PP domu. Dispozice: – chodba 3,08 m² – pokoj s kuchyňským koutem 23,03 m² – koupelna s WC 4,51 m² – balkon 5,21 m² - Šatna 2,44 m2 Orientace bytu je na západ. Energetická náročnost třídy B - úsporná. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s varnou deskou, troubou, myčkou, digestoří a mikrovlnkou a vestavěnou lednicí. V koupelně pračka. Okna jsou plastová. V pokojích vinylové lepené dílce, koupelna a předsíň dlažba. Teplo i ohřev vody zajišťují Brněnské teplárny. Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby – pracující či studenty, bez domácích zvířátek. K nastěhování ihned. Měsíční nájemné činí 13.900,- Kč + zálohy na služby 2.200,- Kč + elektřina nahlášená přímo na nájemníka. Internet (Vodafone nebo Netbox) a TV si nájemník sjednává samostatně. Majitel požaduje jednu vratnou kauci ve výši 16100,- Kč . Provize RK činí 13500,- Kč Dům se nachází v klidné lokalitě, s přírodou na dosah a výbornou dostupností do centra Brna – MHD i napojením na D1. Roku 2027 bude vybudována tramvajová točna, která se bude nacházet za dome. V okolí se nachází školky, sportoviště, velkoobchod Albert. K Brněnské přehradě je to přibližně 20 minut pěšky a k Žebětínskému rybníku asi 5 minut. Těšíme se na setkání při prohlídkách. K nastěhování: 5.6.2026
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Druhy bytů | Klasický |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 2026013 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Cena | 13 900 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |