Ivana Nespěšná
Pronájem bytu 1+kk, garsoniery 38 m², Brno
13 800 Kč za měsíc B
+ 2100 zálohy na služby + 1000 Kč elektřina
REALITNÍ DOZOR, s.r.o.
Brno, Malinovského náměstí 603/4
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme nájem bytu 1+kk s balkonem a sklepem ve velmi žádané lokalitě výstavba Kamechy II. na ulici Křepelčí v městské části Žebětín. Jedná se o novostavbu bytového domu, jehož kolaudace proběhla 7/2024. Byt je situovaný ve 3.NP, bezbariérový přístup. Celková plocha bytu včetně balkonu a sklepa činí 38,7 m2. Orientace JV. Dispozice: chodba 3,51 m2, kuchyně s pokojem 21,69 m2 a balkonem 5,4 m2, koupelna a WC 4,46 m2. Součástí bytu je sklep o výměře 3,45 m2 ve 2.PP domu. Byt se nabízí nezařízený nábytkem: pouze nová kuchyňská linka + sklokeramická varná deska, vestavěná trouba, digestoř, lednice. V koupelně sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a nachystaný odpad pro automatickou pračku. Orientace bytu východ. V koupelně s WC je keramický obklad, na podlaze dlažba, v předsíni dlažba. V Obytné místnosti plovoucí podlaha. Okna plastová, dodavatel dálkového přívodu tepla a ohřevu vody Brněnské teplárny. Byt je vhodný pro max. 1-2 osoby, studenty, pracující. Domácí zvířata dle dohody. K nastěhování od 1.4.2026 Měsíční nájemné činí 13.800,- Kč + zálohy na služby 2100,- Kč + elektřina 1.000,- Kč nahlášená přímo na nájemníka. Internet (Vodafone nebo Netbox) a TV nahlášen přímo na nájemníka. Majitel požaduje 1 vratnou kauci 15900,- Kč. Provize RK 13800,- Kč. Prohlídky dle domluvy již nyní. Dům se nachází v klidné lokalitě s přírodou na dosah a dostupností do centra Brna – MHD, tak přístup na D1. Lokalita je klidná, s přírodou na dosah a výbornou dostupností do centra Brna – MHD i napojením na D1. V okolí se nachází školky, sportoviště, velkoobchod Albert a restaurace Kam jinam. K Brněnské přehradě je to přibližně 20 minut pěšky a k Žebětínskému rybníku asi 5 minut. Těšíme se na setkání při prohlídkách. K nastěhování: 1.4.2026
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 2025005 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 38 m² |
| Cena | 13 800 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |