Ondřej Jílek
Pronájem bytu 1+kk, garsoniery 31 m², Brno
Popis nemovitosti
Dva byty k pronájmu ve zrekonstruovaném secesním domě – Brno, ul. Úvoz
Realitní společnost IP Solution Real si Vám dovoluje nabídnout k pronájmu dva samostatné byty nacházející se ve zvýšeném přízemí secesního bytového domu na prestižní adrese Úvoz, Brno – střed. Jedná se o ideální nabídku pro vícegenerační bydlení, sdílené nájemníky, případně možnost kombinace bydlení a ateliéru / pracovny.
Byty jsou přístupné přes společnou vstupní chodbu a nacházejí se v 1. nadzemním podlaží domu.
___Dispozice a výměry
_Byt 1+kk / 31 m2 – kompaktní jednotka s vlastním kuchyňským koutem a prostornou koupelnou s rohovou vanou
_Byt 2+kk / 72 m2 – prostorný byt s obývacím prostorem a ložnicí, kuchyní a koupelnou po rekonstrukci z roku 2020
_Sdílená vstupní chodba s odděleným WC pro pohodlný přístup do obou jednotek
___Stav a vybavení
Byty prošly v roce 2010 rekonstrukcí všech instalací a povrchů. V rámci úprav byly provedeny následující práce:
Nové rozvody elektřiny v mědi
Modernizace koupelen a WC (vana, obklady, sanitární zařízení)
Nové rozvody vody a odpadů
Kompletní obnova podlah a nášlapných vrstev
V celém prostoru byly instalovány sádrokartonové podhledy
Zachování a renovace původních kastlových oken s doplněním elektrických screenových rolet mezi křídla – kombinace autenticity a moderního komfortu
_ V bytě 1+kk zůstává pračka.
_V bytě 2+kk zůstává komoda a šatní skříň.
_Ve sdílené chodbě zůstává velká šatní skříň a botník s věšákem.
___Orientace a světlo
Všechny obytné místnosti obou bytů jsou orientovány do ulice Úvoz, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhled do městské zástavby s přímou dostupností centra města. Za domem je společný vnitroblok, který lze využívat. Zároveň se jedná o perfektní zkratku do centra, pro pěší.
___Energie a měření
Oba byty jsou napojeny na samostatná podružná měření elektřiny a vody, což umožňuje oddělené vyúčtováníspotřeby pro každou jednotku zvlášť. Vytápění je zajištěno centrálním systémem pouze pro tyto dva byty.
___Možnosti využití
Tato nabídka je ideální pro:
Dvě spřátelené osoby / páry hledající samostatné bydlení s minimem sdíleného prostoru
Rodinu hledající mezigenerační bydlení (např. rodiče + dospělé dítě)
Kombinaci bydlení a podnikání / pracovny / ateliéru.
___Lokalita
Ulice Úvoz je známá svou strategickou polohou v širším centru města, výbornou dopravní dostupností (tramvaj, bus) a blízkostí parků. V pěší vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost – obchody, kavárny, školy i nemocnice.
___Zaujala vás tato jedinečná nabídka?
Pro více informací, půdorysy nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 322 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 31 m² |
| Cena | 15 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |