Terezie Příhodová
Pronájem bytu 1+1 35 m², Brno
14 990 Kč za měsíc C
(+zálohy na služby 5.800,- Kč/měsíčně), bez DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 1+1, který je ideální volbou pro jednotlivce či pár. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Brno-Komín.
Byt po kompletní rekonstrukci (dokončené 1/2026) je umístěn v posledním, 7. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem. Jeho velkou předností je lodžie o ploše 3,12 m2 se západní orientací, která poskytuje příjemné posezení a výhled do okolní zeleně. K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře 1,36 m2 a komora o ploše 1,34 m2, umístěná v mezipatře.
Byt disponuje velkorysou a prostornou kuchyní, která je vybavena novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Součástí je indukční varná deska, vestavná trouba, nechybí ani připravené připojení pro lednici a pro pračku. Koupelna je řešena v moderním a vkusném designu, který doplňuje sprchový kout. V bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy a keramická dlažba.
Klidné prostředí této části města nabízí zároveň výborné napojení na veškeré služby a občanskou vybavenost. V blízkém okolí najdete restaurace a možnosti sportovního i kulturního vyžití. Oblast je velmi dobře dostupná jak autem, tak veřejnou dopravou. Parkování je možné na veřejném parkovišti přímo před domem a zastávka MHD Lísky je vzdálena jen několik minut chůze.
Majitelka preferuje zájemce, kteří budou mít zájem o dlouhodobý pronájem, se stabilním pracovním zázemím a dobrou platební historií. Byt je nekuřácký, a to ve všech prostorách včetně lodžie. Očekávána je bezproblémová komunikace v českém nebo slovenském jazyce. Nájemné je hrazeno vždy nejpozději do konce předchozího měsíce. Domácí mazlíčci jsou možní po individuální dohodě.
Smlouva bude uzavřena na dobu určitou do 9/2026 s možností prodloužení vždy na 1 rok.
Výše nájemného – 14.990,- Kč/měsíčně
Výše záloh na služby – 5.800- Kč/měsíčně
Vratná kauce ve výši 2 nájmů (30.000,- Kč)
Provize RK – 18.138,- Kč
Tento byt je připraven k nastěhování ihned, a proto neváhejte a rezervujte si prohlídku ještě dnes.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH, Poplatky, Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 505 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Cena | 14 990 Kč za měsíc |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |