Vendula Hanusová
Pronájem bytu 1+1 30 m², Brno
13 000 Kč za měsíc G
+ vyúčtovatelná záloha na služby a energie 3.700,- Kč + elektřina + internet
QARA s.r.o.
Praha, Šafaříkova 201/17
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt v dispozici 1+1, který právě prošel kompletní rekonstrukcí (květen 2025). Nachází se v klidné a vyhledávané lokalitě Brno-Bystrc, na ulici Černého – jen pár kroků od přírody a zároveň s výbornou dostupností do centra města. Bystrc je oblíbená část Brna díky své blízkosti k Brněnské přehradě, ZOO a rozlehlým lesům – ideální místo pro relax i aktivní životní styl. Jedná se o bytovou jednotku po kompletní rekonstrukci, která byla dokončena v květnu 2025. Byt o výměře 30 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu bez výtahu. Vzhledem k tomu, že jde o čerstvě zrekonstruovaný byt, nebyl dosud nikým obýván – čeká tedy na svého prvního Nájemce. Byt se skládá z předsíně, ze které se dostaneme do všech místností. Kuchyně spojená s jídelním koutem je vybavena novou kuchyňskou linkou, elektrickou troubou, čtyřplotýnkovou indukční varnou deskou, digestoří i myčkou. Součástí vybavení bude i lednice s mrazákem. Z kuchyně je vstup do samostatného pokoje, který je nevybavený – nový Nájemce si ho tak může zařídit zcela podle vlastních představ. Z pokoje je dále vstup na lodžii o výměře 3 m². Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlem a pračkou v kombinaci se sušičkou i WC. K dispozici je také samostatná sklepní kóje. Měsíční nájemné činí 13.000,- Kč + vyúčtovatelné zálohy za služby a energie 3.700,- Kč + elektřina se přepisuje na Nájemce + internet si Nájemce řeší sám po vlastní ose. Požaduje se vratná jistota ve výši 26.000,- Kč. Provize za zprostředkování je 13.000,- Kč + DPH 21 %. Byt je k nastěhování dle domluvy, již nyní je připraven k nastěhování, tedy čím dříve, tím lépe. V těsné blízkosti je dostupná veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, lékárna i sportovní areály. Milovníky přírody potěší, že jen pár minut chůze od domu se rozkládá oblíbená Obora Holedná. Nedaleko se nachází také Brněnská přehrada, kterou oceníte v letních měsících. Přímo před domem je zastávka trolejbusu Filipova 30, odkud se pohodlně dostanete do centra města. Autobusové spojení zajišťují linky 50, 51 a 52 ze zastávky Wollmanova, která je vzdálena přibližně 10 minut chůze. Parkování je možné na přilehlých ulicích nebo veřejných parkovištích v okolí domu. V případě dalších informací či osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 15801 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 35 m² |
| Plocha obytná | 35 m² |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |