Adam Trčka
Prodej zemědělské usedlosti 2728 m², Brno
Popis nemovitosti
Unikátní jezdecký areál Brno-Holásky – 25 300 m² pozemku, 2 728 m² zastavěná plocha. Exkluzivně poprvé na trhu – investiční příležitost, která čeká jen na jednoho kupce. Jako vybraný zástupce majitele nabízím k prodeji jedinečný jezdecký areál s pozemkem o rozloze 25 300 m² a zastavěnou plochou 2 728 m². Tato nabídka představuje mimořádnou příležitost, jakou trh s nemovitostmi v Brně doposud nenabídl – areál v klidné části Brna-Holásek s přímým napojením na všechny hlavní tahy a výbornou dostupností centra města. Co areál nabízí: • Kompletně vybavené stáje pro desítky koní • Krytá hala a jízdárna, umožňující celoroční provoz • Administrativní a sociální zázemí (kanceláře, šatny, sprchy) • Technické zázemí – sklady, dílny, parkovací plochy • Velkorysé venkovní výběhy a travnaté plochy Areál je koncipován jako plnohodnotné centrum pro jezdecký sport a chov koní, ale svým umístěním a parametry nabízí i široké možnosti využití do budoucna – sportovní, rekreační i komerční. Strategická poloha: Lokalita Holásky má v rámci Brna zcela výjimečné postavení: • Vlakové spojení v docházkové vzdálenosti • Letiště Brno-Tuřany do 5 minut jízdy • Nákupní centrum Olympia – největší v Jihomoravském kraji • Napojení na dálnice D1 (Praha, Vídeň), D2 (Bratislava), D52 (Vídeň) • Centrum Brna dosažitelné během několika minut Proč právě tato nabídka: Tento areál kombinuje unikátní klidné prostředí přímo v Brně s mimořádnou dopravní dostupností. Díky rozsahu pozemků a stávající infrastruktuře je možné okamžité pokračování v jezdecké činnosti, případně postupná transformace areálu na jiný podnikatelský nebo rekreační záměr. Výjimečné, co jinde nenajdete • Budete první – jedinečný jezdecký areál dosud skrytý před trhem, nyní exklusivně k dispozici. • Stav připravený k provozu – kompletní zázemí pro stáj, administrativu a jízdárny, plus široký potenciál k rozšíření či konverzi. • Integrovaný prostor – 25 300 m² pozemku s přímým přístupem do přírody, méně než 5 minut od MHD a napojení na silniční síť. Co v areálu najdete • 2 728 m² zastavěné plochy: stáje, administrativní část, hala, jízdárna, zázemí. • Velká krytá jízdárna i venkovní tréninkové plochy. • Dojezd do přírody z areálu bez nutnosti přepravy – ideální pro trénink i rekreační vyjížďky. • Inženýrské sítě připravené k použití: elektřina, voda, možná i kanalizace. Lokalita & dostupnost • V Brně-Holáskách, rekreační zóna s koňmi a zelení, přitom ve městě. • Městská hromadná doprava v docházkové vzdálenosti plus rychlé napojení na dálnici, letiště a vlak. • Quiet & green — umožňuje život i podnikání v harmonii. Pro více informací, detailní podklady a virtuální prohlídku mě kontaktujte. Osobní prohlídky možné po předchozí domluvě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 27472 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 25 300 m² |
| Plocha pozemku | 2 728 m² |
| Plocha užitná | 2 728 m² |
| Plocha zastavěná | 2 728 m² |
| Cena | 57 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |