Radim Zajíček
Prodej vily 436 m², Brno
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme jedinečný Slunečný dům v Brně – Žabovřeskách, inspirovaný tvorbou Dušana Jurkoviče, který zaujme svým secesním stylem, nadčasovou architekturou a výjimečnou polohou v bezprostřední blízkosti přírody. Dům nabízí ideální zázemí pro klidné rodinné bydlení, a to pouhé 4 km od centra města.
Dominantou domu je prostorný obývací prostor s přímým vstupem na terasu, která navazuje na okolní zeleň. Součástí nemovitosti je také sauna a vlastní vinný sklep, které podtrhují celkový komfort a atmosféru bydlení. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru i soukromí pro každodenní život i společenské chvíle.
Dům prošel v letech 2008–2011 kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí na základě rozsáhlé projektové dokumentace. Byly realizovány nové rozvody elektřiny, plynu, vody, odpadů i internetu. Současně došlo k výměně stropů, omítek, střechy, fasády, oken, dveří i oplocení. Zachovány zůstaly pouze obvodové stěny a krovy. Při rekonstrukci byly použity kvalitní a poctivé materiály, které zajišťují dlouhodobou životnost a vysoký standard bydlení.
Nemovitost se nachází v klidné ulici Jana Nečase, kde vás každé ráno přivítá zeleň a atmosféra nedalekého Wilsonova lesa. Lokalita nabízí výjimečné spojení přírody a městského života – absolutní klid, soukromí a zároveň rychlou dostupnost do centra Brna.
Energetická náročnost domu je optimalizována díky zateplení, tepelnému čerpadlu a vlastní kopané studni s kvalitní vodou. Součástí je také již podepsaná smlouva se společností EG.D na připojení fotovoltaické elektrárny o výkonu 10,8 kW, což výrazně snižuje provozní náklady a posouvá dům směrem k energetické soběstačnosti.
Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci architektury, komfortu a přírody. Ideální volba pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení bez kompromisů.
Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | 90 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 871 m² |
| Plocha užitná | 436 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |