Vojtěch Urbánek
Prodej vily 275 m², Brno
Popis nemovitosti
Prodej solitérní vily situované v klidné ulici v jedné z nejžádanějších brněnských čtvrtí Černá Pole. Díky své výjimečné poloze nabízí dům vysokou míru soukromí pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra města. Lokalita nabízí mnoho možností pro trávení volného času. V těsné blízkosti se nachází park Schreberovy zahrádky, pár minut chůze stojí vila Tugendhat a Arnoldova vila s rozlehlou zahradou plnou příjemných relaxačních zón s lavičkami, dětským hřištěm, vše pečlivě udržované a volně přístupné. Stavba kolaudovaná v roce 1962 je citlivě zasazena do okolního prostředí v klidné a tiché ulici, zároveň však v blízkosti tramvaje (7, 9), obchodů a služeb. K domu o zastavěné ploše 149 m2 náleží zahrada o velikosti 435 m2, celková plocha pozemku je 584 m2.
1.PP sklepní prostory 60 m2, garáž s montážní jámou 32,2 m2 (celkem 1.PP 92,2 m2)
1.NP zádveří + hala se schodištěm 21,1 m2, WC 2,8 m2, kuchyně 11,2 m2, pokoj 10,9 m2, šatna 6,0 m2, obývací pokoj 34,3 m2, spíž 2,5m2, terasa 2,5 m2 (celkem 1.NP 91,3 m2)
2.NP chodba 3,7 m2, pokoj 19,1 m2, pokoj 19,6 m2, kuchyně 15,1 m2, spíž 1,5 m2, koupelna + WC 7,0 m2, terasa 25,0 m2 ( (celkem 2.NP 91,0 m2)
3.NP prostor cca 80 m2 vhodný k půdní vestavbě
Další: dům je určen ke kompletní rekonstrukci a modernizaci
Lokalita: veškerá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, ZUŠ, obchody, služby, lékaři, pošta, sportoviště, velmi dobrá dopravní dostupnost (MHD, ČD, bus)
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 53141 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 584 m² |
| Plocha užitná | 275 m² |
| Plocha zastavěná | 149 m² |
| Cena | 29 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |