Mgr. Jana Smrkalová
Prodej rodinného domu 134 m², Brno
5 770 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Nabízíme na prodej rodinný dům 4+1 v klidné lokalitě v městské části Brno – Tuřany.
Dům je vhodný na kompletní rekonstrukci. Zastavěná plocha a nádvoří domu je 147 m2, zahrada má 98 m2.
V 1.N.P. se nachází ložnice 17 m2, s okny do ulice, dále je zde obývací pokoj 12 m2 s okny do dvora.
V přístavku je umístěna jídelna 9 m2, kde je plynový kotel na ohřev teplé vody, kuchyň 6 m2 a koupelna s WC 5 m2. Z chodby se vchází do zimní zahrady 16 m2, ze které je vstup na dvůr a do zahrady.
Po schodišti je přístup do 2. N.P, kde jsou dvě místnosti a komora 2 m2. První pokoj má 24 m2 a má okna do ulice. Druhý pokoj 11 m2 je prosvětlený vikýřem s plastovým oknem.
Dům je vytápěn ústředním topením, starším plynovým kotlem. Rozvody topení jsou silnostěnné trubky a litinové radiátory.
Elektřina v domě je v mědi a její instalace byla kolem roku 2000 – 2002.
Dům je napojen na všechny sítě (elektřina, plyn, voda a kanalizace).
Z chodby je vstup do sklepa, kde je umístěný vodoměr, na chodbě je plynoměr a elektroměr včetně pojistkové skříně.
Za domem se nachází rovná částečně oplocená zahrada s výhledem na okolní udržované zahrádky.
Na zahradě je studna, která je společná i pro souseda a je zde postavený zahradní domek na uskladnění nářadí.
Před domem je možnost vybudovat parkovací stání. Vzhledem k tomu, že byl rodinný dům postaven před rokem 1947 a nebyly provedeny žádné rekonstrukce, které by vedly ke zlepšení tepelně izolačních vlastností domu, není zpracovaný průkaz energetické náročnosti budovy.
K domu je možno přikoupit vedlejší pozemek 285 m2 za 3.570.000 Kč.
V Tuřanech je veškerá občanská vybavenost. Z Tuřan je dobrá dostupnost do centra města. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2401030 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 245 m² |
| Plocha užitná | 134 m² |
| Plocha zastavěná | 147 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
