OK REAL
Prodej rodinného domu 260 m², Brno
Cena na dotaz
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji řadový, patrový rodinný dům s více bytovými jednotkami (čtyři), Brno - Starý Lískovec, ul. Šoustalova, zahrada, garáž, terasa, balkon. Dům je umístěn ve velmi klidné ulici, zastavěná plocha 129 m2, zahrada za domem 188 m2. Dispozice domu: čtyři samostatné bytové jednotky: - v suterénu byt 1+1 - vstupní předsíň, obytná kuchyně 16 m2, pokoj 20 m2, dále koupelna se sprchovým koutem a WC, - 1. podlaží byt 2+1 - disponuje vstupní chodbou, kuchyní s jídelnou 22 m2, obývacím pokojem 20 m2 se vstupem na terasu 12 m2 a vstupem na zahradu, dále ložnicí 21 m2 s balkónem, koupelnou s vanou a WC 4,5 m2. - 2. podlaží byt 2+1, který disponuje vstupní chodbou, kuchyní s jídelnou 22m2, obývacím pokojem 20 m2 s balkónem, ložnicí 21 m2 s balkónem, koupelnou se sprchovým koutem a WC 4,5 m2. - 3. podlaží - podkroví disponuje obývacím pokojem s kuchyňským a jídelním koutem 35 m2, ložnicí 20 m2 a koupelnou s vanou a WC 4,5 m2. Každá bytová jednotka je samostatně řešena na patře se vstupem ze schodiště. Dům je po celkové velmi zdařilé rekonstrukci (cca 4 roky), v bytech použity nadstandartní materiály, nové moderní kuchyně v lesku, podlahy v kombinaci dlažby s plovoucími podlahami, nerezové zábradlí na schodišti, nové koupelny. Vytápění celého domu zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler pro 3 byty, přízemní byt má ohřev vlastní. Zahrada za domem je o rozloze 188 m2, celá zatravněná a slouží k posezení a odpočinku. Dům je momentálně využíván, jak k vlastnímu bydlení majitele, tak i k pronájmu některých bytů. V současné době je garáž přestavěna na 1kk a slouží také na pronájem. Dům vhodný pro bydlení i jako investice. Volný dohodou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 234 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 129 m² |
| Plocha pozemku | 317 m² |
| Plocha obytná | 260 m² |
| Plocha užitná | 260 m² |
| Plocha zastavěná | 129 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
