Ing. CSc.Libor Vaněk
Prodej rodinného domu 188 m², Brno
Cena na dotaz
Lze přikoupit vedlejší stavební pozemek 100m2
Popis nemovitosti
Prostorný rodinný dům o rozloze 188 m2, 5+kk se 2 koupelnami a odděleným suterénem 1+kk vybaveným sprchovým koutem a samostatným WC. V patře velká ložnice s vestavěnou skříní a samostatnou šatnou, dále 2 pokoje, koupelna a na chodbě vestavěná velká skříň. V přízemí je velký obývací pokoj s prostornou kuchyňskou linkou a krbem, dále pokoj s přímým vstupem na terasu a samostatná koupelna. V chodbě jsou promyšlené úložné prostory - velké vestavěné skříně. Stavebně technický stav je velmi dobrý, rekonstrukce před 5 lety. Ústřední plynové vytápění (kotel vyměněn v 2022), centrální plynový ohřev teplé vody, klimatizace, krb. Součástí domu je i terasa vedoucí na oplocený dvorek o rozloze m2 Vhodné pro okamžité nastěhování nebo jako investice pro pronájem, pokoje jsou vybaveny nábytkem. Dům se nachází téměř v centru jedné z nejžádanějších brněnských částí, 1 min. od konečné zastávky tramvaje nebo autobusové zastávky. V blízkosti škola, zdravotní středisko, lékárna, pošta, obchody. Bezproblémové parkování u domu. Za 5 minut můžete být v lesích na severu Brna, či u rybníků Ponávky. Je možné zakoupit i vedlejší pozemek a tím získat i přímý vstup na dvůr domu, přistavět garáže či další byty. Snadno lze upravit na dvougenerační bydlení. Při koupi lze využít stávající hypotéku s velmi výhodným úrokem. Dům prodávají přímo majitelé, cena je tedy bez nákladů na realitní kancelář.¨ Po právní stránce prodej vyřídí osvědčená renomovaná advokátní kancelář Video domu s okolím: https://www.youtube.com/watch?v=7etdu9tmTNE Dispozice: 1.PP: sklep + garsoniéra (42,2 m2) 1:NP obývací pokoj s kuchyní (33,0 m2), ložnice (14,0 m2), koupelna s WC (4,6 m2), předsíň se zádveřím (9,5 m2), schodiště (7,6 m2), terasa (8,2 m2) 2.NP: pokoj se šatnou (19,0 m2), pokoj (15,3 m2), pokoj (13,7 m2), koupelna (8,5 m2),
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák, Myčka, Obývací stěna, Postele |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Klimatizace |
| Wc | Splachovací |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | 2153662472 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 161 m² |
| Plocha užitná | 188 m² |
| Plocha zastavěná | 100 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |