David Jelínek
Prodej rodinného domu 213 m², Brno
Popis nemovitosti
Rohový rodinný dům s vlastní garáží a zahradou se nachází na adrese Scheinerova v klidné zástavbě městské části Líšeň. Jedná se o poctivou cihlovou stavbu usazenou na pozemku o celkové výměře 322 m2. Nemovitost disponuje velkorysým vnitřním objemem ve třech podlažích a náleží k ní soukromá zahrada se vzrostlým živým plotem i hospodářskou kůlnou. Dispozice a užitná plocha: Celkový prostor domu je rozdělen do několika úrovní s přehlednou metráží: Suterén/přízemí: cca 62 m2 obytného a provozního prostoru + garáž cca 14 m2 1. patro: cca 89 m2 Podkroví: cca 33,1 m2 + terasa cca 15 m2 + půda cca 42 m2 Technický stav a inženýrské sítě Stavba je v převážně původním stavu určeném k celkové rekonstrukci a revitalizaci, což dává novému majiteli plnou svobodu při úpravách. V minulosti již byla osazena plastová okna s izolačním dvousklem a dům získal novější fasádu. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřinu, obecní vodovod, plyn i kanalizaci. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel a ohřev vody elektrický bojler. Potenciál a možnosti využití: Díky své dispozici nabízí stavba široké spektrum využití. Vnitřní uspořádání přímo vybízí k přetvoření na velkorysé rodinné nebo vícegenerační bydlení. Rohová pozice objektu a samostatně přístupné suterénní prostory zároveň umožňují elegantní skloubení vlastního bydlení s podnikáním, například zřízením ordinace, advokátní či projekční kanceláře nebo provozovny služeb. Parkování a lokalita: Součástí domu je vlastní garáž, přičemž rozloha a rohové umístění parcely nabízejí možnost vybudování dalšího parkovacího stání přímo na pozemku. Ulice Scheinerova představuje velmi klidné prostředí původní zástavby Líšně s dobrou občanskou vybaveností. V pochozí vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody i zastávky MHD s rychlým spojením do centra Brna. Velkým benefitem je také blízkost přírodní oblasti Mariánské údolí nebo Velká Klajdovka. Tento dům má skvělý základ i lokaci – pokud vás zaujal, napište mi nebo zavolejte a projdeme si ho společně.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 992381 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 322 m² |
| Plocha obytná | 184 m² |
| Plocha užitná | 213 m² |
| Plocha zastavěná | 125 m² |
| Cena | 12 726 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |