Lukáš Michna
Prodej rodinného domu 290 m², Brno
29 000 000 Kč F
včetně provize, včetně právního servisu
MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.
Brno, Sochorova 3226/40
Popis nemovitosti
V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům nacházející se v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit města Brna – v klidné části městské části Komín, na ulici Výholec.
Dům je situován v tiché vilové zástavbě s minimálním provozem a nabízí kombinaci soukromí, zeleně a výborné dostupnosti do centra města, což z něj činí ideální bydlení pro rodinu hledající dlouhodobé a kvalitní zázemí.
Dům:
Rodinný dům je dispozičně velmi dobře řešený, nabízí dostatek prostoru pro každodenní rodinný život i klidové zóny pro odpočinek.
Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem, který je přirozeným centrem celého domu a navazuje na jídelní část i kuchyni. Interiér působí vzdušně, nadčasově a nabízí možnost dalšího individuálního doladění dle vkusu nového majitele.
Součástí domu je:
Samostatná kuchyně s jídelnou.
Několik ložnic a pokojů vhodných jako dětské pokoje, pracovna či hostinský pokoj.
2 koupelny
Balkon a terasy s výhledem do zahrady.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je okamžitě obyvatelný bez nutnosti zásadních investic.
Pozemek a zahrada:
Jednou z největších předností této nemovitosti je krásná, vzrostlá a udržovaná zahrada, která poskytuje maximální soukromí a klid.
Na pozemku se nachází:
Bazén
Terasa vhodná pro posezení a rodinné grilování
Dostatek zeleně, vzrostlé stromy a živé ploty
Zahrada působí velmi přirozeně a nevyžaduje náročnou údržbu.
Pozemek není stísněný, dům není nalepený na okolní zástavbu, což je v rámci Brna výrazný benefit.
Parkování:
Dvojgaráž + prostor před garáží pro další 2 vozidla.
Další parkovací možnosti na vlastním pozemku.
Lokalita – Komín:
Komín patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční části Brna. Lokalita nabízí:
- rychlou dostupnost do centra města
- výborné napojení na MHD
- blízkost přírody, parků a sportovišť
- kompletní občanskou vybavenost
- jedná se o lokalitu, kde se rodinné domy na trhu objevují zcela výjimečně.
Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají rodinný dům v Brně, nikoliv v satelitní zástavbě za městem, a kteří ocení klid, soukromí a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat:
Lukáš Michna
MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 130043 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 063 m² |
| Plocha užitná | 290 m² |
| Plocha nebytová | 80 m² |
| Cena | 29 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |