Patricie Vojtěchovská
Prodej činžovního domu 332 m², Brno
Popis nemovitosti
Prodej luxusní rezidence, nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit. Jedná se o čtyřpodlažní budovu s bazénem, saunou, zahradou a vinným sklepem. V 1.NP se nachází vstupní hala se schodištěm a socálním zařízením, dvě samostatné místnosti využívané v současné době jako ordinace terapeuta, technické zázemí domu, průjezdná garáž pro dva vozy a vstup do venkovního traktu. Ve 2.NP je situovaná moderní kuchyně s jídelnou a vstupem na terasu s posezením, obývací část s krbem, pokoj pro hosty se socálním zázemím a prádelna. Ve 3.NP najdete 3 samostatné pokoje využívané jako ložnice, dětský pokoj a pracovna s posilovnou a dále velkoryse prostorná koupelna s venkovní terasou. V zahradním atriu je pak vybudované zpevněné zelené posezení, studna a stavba bazénu se saunou, vlastním sociálním zázemím a místnost pro bazénovou technologii. Nemovitost je ve vynikajícím, stavebně technickém stavu, bez nutnosti dalších investic, okamžitě obyvatelná. Její pohodlí a klidnou atmosféru můžete částečně vychutnat již při první, informační prohlídce, ke které Vás srdečně spolu s majiteli zveme. Budova prošla kompletní rekonstrukcí se zateplením, na vyhotovení nového PENB pracujeme.
Dům je možné jednoduše rozdělit na 3 samostatné bytové jednotky s potenciálem výstavby dalšího bytového domu na bezprostředně navazující parcele 343 m2, ke které vede samostatná přístupová cesta.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Konstrukce | Zděná |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Dlažba |
| ID nemovitosti | IETB837994 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 787 m² |
| Plocha užitná | 332 m² |
| Plocha zastavěná | 538 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |