Jan Staňo
Prodej chaty 40 m², Brno
Popis nemovitosti
?? Pozemek s velkým potenciálem v srdci Medlánek – Více než 500 m2 v klidu přírody, na skok od centra Brna. Hledáte místo, kde můžete uniknout ruchu města, a přitom zůstat na dosah všeho, co potřebujete? Nabízím Vám jedinečný pozemek o celkové výměře 503 m2 v lukrativní a mimořádně klidné lokalitě Brno–Medlánky, jen pár kroků od přírody a s perfektní dostupností do centra. První fotografií je vizualizace. ?? Základní informace Celková výměra: 500 m2 (dvě navazující parcely 300 + 200 m2) Možnost výstavby podle územního plánu: podsklepená chata s jedním patrem a obytným podkrovím (do 40 m2 zastavěné plochy), aktuálně na pozemku stojí chatka o 16 m2 ? Inženýrské sítě Voda: Na pozemku vlastní studna + možnost nového vrtu Elektřina: trvalé připojení možné (cca 50–100 m) Kanalizace: Možnost napojení na kanalizační systém dle územního plánu ?? Lokalita Výjimečný klid – ideální pro relaxaci, rekreaci i „second-home“ bydlení Rybník, lesy a příroda v pěší dostupnosti Škola, školka, restaurace a MHD (šalina i autobus) v dosahu Centrum Brna do 15 minut autem ??? Výhoda pro investory a kreativní stavitele V lokalitě jsou běžně realizovány rozsáhlé rekreační stavby s vysokým standardem. Možnost celoročního užívání je zde běžnou praxí. Případné využití pro klidné trvalé bydlení je fakticky možné, ačkoliv oficiálně rekreační charakter zůstává. ?? Proč právě tento pozemek? Je to výjimečné místo – spojení přírody, klidu a městské dostupnosti, které na trhu v Brně prakticky nenajdete. Skvělý pro rodiny hledající víkendovou chatu, pro páry jako „second home“ nebo jako investici s růstovým potenciálem do budoucna.
Základní údaje
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 962097 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Špatný |
| Plocha pozemku | 503 m² |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |