Radomír Bednář
Prodej chaty 75 m², Brno
5 950 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Real Home Partners s.r.o.
Brno, Olomoucká 1292/17a
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji celoročně obyvatelnou stavbu s velkou zahradou a vlastním lesem, která se nachází v krásném prostředí okrajové městské části Žebětín na západním okraji města Brna. Jedná se o zděnou novostavbu ve stavu před dokončením. Patrová budova s číslem evidenčním je vhodná k celoročnímu rekreačnímu bydlení. Celková plocha svažitého pozemku včetně vlastního lesa činí 2.296 m2. Současná zastavěná plocha je 31 m2 a užitná plocha chaty činí cca 75 m2. Na základě vypracovaného návrhu obecním úřadem a schválení nového územního plánu v roce 2025, bude možnost rozšíření zastavěné plochy stavby na 80 m2.
Dispozice: V 1.NP se nachází prostor na pokoj, koupelnu a technickou místnost ve které je umístěn el. kotel.
Ve 2.NP je obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku.
Ve 3.NP (podkroví) bude ložnice, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem.
Chata je připojena na nové rozvody elektřiny 230/400V (dvojí sazba) a novou vrtanou studnu s pitnou vodou. Studna s čerpadlem GRUNDFOS je hluboká 70 metrů. Vedle chaty je také nová retenční nádrž 6 m3, do které je svedena veškerá dešťová voda. Odpady jsou svedeny do podzemní jímky s pískovou filtrací o objemu 10 m3. Ústřední vytápění chaty zajišťuje nový elektrický kotel a krbová kamna s venkovním nerezovým komínem. Ohřev vody bude elektrickým bojlerem se zásobníkem teplé vody. Vstupní dveře a okna jsou plastová s izolačním dvojsklem.
K pozemku vede nová obecní asfaltová a udržovaná komunikace, možnost parkování na vlastním pozemku. Velice dobrá dostupnost MHD do města, autobusová zastávka cca 5 minut od chaty. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Realitní kancelář pouze zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost za jejich úplnost, správnost a přesnost. Uvolnění dohodou.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2280 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 2 296 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Plocha zastavěná | 31 m² |
| Cena | 5 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |