Ing. Jaroslav Kaderka
Prodej chalupy 178 m², Brno
Popis nemovitosti
Rodinný dům v Brně-Jehnicích: Komfortní a stylové bydlení s atmosférou chalupy v přírodě Hledáte rodinný dům, který nabídne klid, soukromí a bydlení obklopené zelení, ale zároveň chcete zůstat v Brně? Přijďte se podívat na tento výjimečný rodinný dům o dispozici 5+kk v žádané lokalitě Brno-Jehnice. Má své kouzlo, které je třeba zažít osobně. Výhledy do lesa, dostatek soukromí, sauna, terasa a okolní zeleň vytvářejí prostředí, kam se budete každý den vracet s pocitem, že jste na víkendovém pobytu v přírodě. Přitom však plnohodnotně využíváte všechny výhody života krajské metropole. Základní parametry nemovitosti - Dispozice: 5+kk - Celková orientační užitná plocha: přibližně 193 m² (včetně plochy zimní zahrady o výměře cca 15,7 m²) - Celková výměra pozemků: 892 m² - Parkování: Zastřešené parkovací stání pro 2 automobily přímo u domu. Veškeré uvedené výměry jsou pouze orientační. U místností v obytném podkroví je vzhledem k šikmým stropům uvažováno orientačně se započítáním menší plochy těchto místností. Dispoziční řešení - Podzemní podlaží: Praktický sklep a technická místnost s dílnou. - Přízemí: Prostorný obývací pokoj s kachlovými kamny, který je propojený s kuchyní, samostatný pokoj, koupelna s WC, šatna a zádveří. - Obytné podkroví: Tři samostatné pokoje, druhá koupelna s WC, šatna a zimní zahrada s úžasným výhledem do okolí. Velkorysé obytné prostory poskytují dostatek místa pro rodinný život, práci z domova i chvíle odpočinku. Interiér celého domu je útulný, promyšlený a citlivě navazuje na charakter celé nemovitosti. Zahrada a relaxační zóna Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je její jedinečné zasazení do okolního prostředí. Z oken i venkovních prostor se otevírají příjemné výhledy do zeleně, které umocňují pocit soukromí a klidu. Ať už si budete vychutnávat ranní kávu na terase, relaxovat ve venkovní sauně nebo trávit čas s rodinou na zahradě, budete mít pocit, že Váš nový domov je místem, kde můžete opravdu vypnout a načerpávat energii každý den. Na pozemku se dále nachází také praktická venkovní dílna. Technické informace a inženýrské sítě - Inženýrské sítě: Dům je napojen na veřejné sítě - elektřinu, plynovod, obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. - Vytápění: Zajištěno plynovým kotlem. Příjemnou atmosféru a doplňkový, nezávislý zdroj tepla pak poskytují stylová kachlová kamna v obývacím pokoji. - Vlastní zdroj vody: Na pozemku se nachází také studna (zčásti kopaná a zčásti vrtaná). - PENB: Energetický průkaz budovy bude nově vyhotoven, prozatím uvedena třída G. Zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy ani veřejný příslib ve smyslu příslušných ustanovení občanského zákoníku. Lokalita Brno-Jehnice Jehnice patří dlouhodobě mezi prestižní rezidenční části Brna. Dům se nachází nedaleko malebného údolí říčky Ponávky. Toto údolí, lemované hlubokými lesy, rybníky a loukami nabízí možnosti pro rodinné procházky, běh nebo třeba cyklovýlety.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Dlažba |
| ID nemovitosti | 20751 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 109 m² |
| Plocha pozemku | 892 m² |
| Plocha užitná | 178 m² |
| Plocha zastavěná | 109 m² |
| Cena | 18 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |