Martin Klein
Prodej ostatního 58 m², Brno
Popis nemovitosti
Dobrý den,
Nabízíme k prodeji menší samostatný dům – přístavbu zahradního objektu po kompletní rekonstrukci, který se nachází v klidné části Brna na Obřanské ulici.
Objekt stojí za hlavní budovou a přístup k němu vede přes její zázemí, díky čemuž nabízí příjemně oddělené prostředí, soukromí a klid od ulice. Užitná plocha činí 58 m2 a místo je ideální pro pár nebo jednotlivce, kteří hledají klidné bydlení se čtyřnohým parťákem.
Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na jednu z teras, ložnici, pracovnu s dalším vstupem ven, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou. V obývacím pokoji je instalována klimatizace, v celém domě je podlahové vytápění a kvalitní vinylová podlaha. Okna jsou osazena trojskly, která pomáhají udržet stabilní teplotu i klid v interiéru.
Zahrada za domem je zcela oddělená od ulice a poskytuje naprosté soukromí. Můžete zde nerušeně posedět, vypustit domácího mazlíčka, nebo v budoucnu využít připravený prostor o velikosti 5 × 2,5 m například pro bazén. Terasa navazuje přímo na obytný prostor a rozšiřuje možnosti využití domu.
Stavba je řádně zkolaudována a v katastru nemovitostí je vedena jako „jiná stavba“ bez čísla popisného či evidenčního. Nejedná se tedy o klasický rodinný dům, přesto je plně připravena k pohodlnému užívání a nabízí veškerý komfort moderního bydlení. Je však třeba počítat s tím, že na tuto nemovitost nelze čerpat standardní hypoteční úvěr zajištěný zástavním právem k domu. Financování je proto možné řešit pouze jinou formou – například hotově či úvěrem nezajištěným touto nemovitostí.
Díky svému charakteru může být tato nabídka také velmi zajímavou investiční příležitostí – ať už pro vlastní klidné zázemí, pronájem, nebo jako kombinace bydlení a pracovního prostoru.
Pokud hledáte klidné místo v Brně s výbornou dostupností, ale zároveň soukromím a možností vlastního venkovního prostoru, může být tato nemovitost ideální právě pro vás.
Rád Vám poskytnu více informací nebo se domluvím na osobní prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 1870 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 204 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Cena | 6 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |