Monika Sedláková
Prodej Ostatních komerčních prostor 50 m², Brno
3 500 000 Kč D
včetně provize a právních služeb
Česká Společnost Realitní / Nemovitosti Pozemky
Brno, Příkop 843/4
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji netradiční nebytovou jednotku po kompletní rekonstrukci v suterénu bytového domu, která zaujme svým charakterem sklepních kleneb, klidnou atmosférou a širokými možnostmi využití. Prostor díky své atmosféře, soukromí a dispozici nabízí ideální zázemí pro služby, kde je důležitý klid, diskrétnost a jedinečné prostředí – například wellness, masáže, kosmetické služby, relaxační studio nebo menší degustační či vinný sklep. Prostor se nachází v klidné ulici mimo hlavní dopravní tahy v městské části Brno – Židenice, s velmi dobrou dostupností do centra města (cca 10 minut). Dispozice Nebytová jednotka je situována v suterénu domu a skládá se ze tří místností: pokoj 1: 16,5 m² pokoj 2: 11,05 m² kuchyňské zázemí: 9,8 m² koupelna s WC: 2,1 m² Velkou předností jsou původní klenuté stropy, které dodávají prostoru jedinečný charakter a vytvářejí příjemnou, klidnou atmosféru. Okna jsou orientována do klidné ulice, nachází se v úrovni chodníku, avšak jsou hlouběji zapuštěná, což zajišťuje dostatek soukromí. Na některých místech ( u přechodů z místností - výklenky ) je snížený strop (cca 1,75 m). Stav a rekonstrukce: Prostor prošel celkovou rekonstrukcí: nové elektrické rozvody nová koupelna s WC nová kuchyňská linka včetně spotřebičů (lednice, elektrická trouba se sporákem, mikrovlnná trouba) nový bojler na ohřev vody vinylové podlahy sádrokartonové úpravy stěn Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Samozřejmostí je možnost vysokorychlostního internetu až 2 Gb/s. Možnosti využití: Díky charakteru prostoru se přímo nabízí široké spektrum využití: vinný sklep nebo degustační místnost masážní a terapeutické studio kosmetické a wellness služby relaxační prostor (jóga, meditace, klidové studio) menší ateliér nebo soukromé studio prostor pro služby s důrazem na klid a atmosféru Lokalita: Skvělá poloha v Brně – Židenicích: zastávka Stará osada cca 4 minuty chůze centrum Brna cca 10 minut vlakové nádraží cca 8 minut pěšky V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, sportoviště, parky, obchody (Albert, Kaufland), lékaři i služby. Další informace měsíční náklady cca 2 016 Kč pravděpodobná možnost napojení na plyn (původně zaveden, možnost obnovy, samozřejmě dle technického posouzení) bytový dům má pouze 3 nadzemní podlaží – klidné prostředí k dispozici dvůr a podíl na společných částech domu možnost využití zahrady ve vnitrobloku po dohodě Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | N02008 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 47 m² |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Plocha zastavěná | 61 m² |
| Cena | 3 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |